[慈利县工业园简介.doc

慈利县工业园简介 ??? 园区概况 ??? 湖南慈利县工业园创建于2003年，是张家界市人民政府批准设立的市级工业园，园区自创建以来，定位于“科技型、生态型、综合型”的发展战略，立足科学与和谐的发展思路，着力打造张家界市工业基地。 ??? 几年来，园区经济社会保持快速健康、全面协调发展态势，成为慈利县域经济中最具活力的增长极，并有力构建了园区发展与企业做大做强、与新农村建设协调一致的和谐发展的格局。 ??? 湖南慈利县工业园区总体规划由湖南大学规划设计编制，并由湖南省建筑规划设计院对园区进行了概念修编。园区总体规划面积为6.42平方公里，总人口为5万人，已成功开发1.8平方公里。园区包括三园（即矿产工业园、新材料园、械电工业园），最终通过食品产业、新材料(镍钼)产业等相关高新技术产业的发展，促进园区文化和基础设施配套建设，形成充满生机与活力的现代化产业新城。 ? ? ??? 区位交通? 园区位于慈利县城东郊，澧水南岸，规划面积6.42平方公里。以慈利县城为发展起点，依托张常高速公路、石怀铁路、慈利大道和省道306线，东距常德桃花机场80公里、西距张家界荷花国际机场80公里，集江南秀丽风光与现代工业文明于一体，既是通往西部省份的交通枢纽，也是对接沿海发达地区的通衢要塞。 ? ??? 基础设施? 园区已编制6.42平方公里控制性详细规划，拉开1.8平方公里开发骨架、建成区0.5平方公里，计划2008年再拓开面积0.5平方公里。 ??? 园区建有220kv、110kv变电站各1个，自来水加压站、天燃气供应站、高速宽带计算机处理中心各1处，实现水、电、路、通讯、互联网络、有线电视、天燃气、排污管网等基础设施“八通”。 ? ??? 投资优势? 园区实行“以区带园”科学规划，功能分区，在主体区（含苗市建材工业小区）外，专辟中小企业创业园、服饰鞋业工业园、食品工业园、机械工业园、生物医药园、有色金属工业园等专业园区。 ????园区重点引导食品加工、机电制造、新材料、服饰鞋业、有色金属等五大产业集群发展，并明确了食品、机电、新材料、服饰四大主导产业。 ??? 园区现已汇集了恒昌钼业、衍金钼业、金秋葛业、三峡燃气、昌元机电、恒亮新材料、石昌钼业、硕鸿鞋业、华仪实业、中南实业、美达服饰等业内有广泛影响的骨干企业和优势项目。 政务服务? 县级立项、规划、建设行政审批职能均已授权园区招商合作科和规划建设科；实行“一个窗口对外”、“一个窗口对内”的“一站式”、“一条龙”、“超市化”服务； ? ??? 园区优势 ? ??? 高效率 团队年轻务实? 园区有一个优秀的管理团队，干部主要采取招聘上岗，团队年轻的朝气。 ??? 部门精简高效? 园区按“小机构、大服务、高效率、少层次”的格局运行，设有管委会综合办公室、招商合作科、规划建设科、工商分局、地税分局、国税分局、公安分局、国土分局、环保分局、电信分局、电力分局、劳动保障所、中小企业服务中心、信用担保中心、人才交流中心等部门，有专门的政务服务大厅，实现“一站式”办公，实行限时审批制度，可在园区管委会办完所有手续。 ? ??? 无费区、封闭式管理政策? 所有本级行政事业性收费一律免除，并代缴上级其它行政事业性费用；实行封闭式管理，园区行政管理由园区管委会“一个窗口”行使管理职权。 专业化管理体系 ? ??? 专业引导? 园区在上级药品监督主管部门的支持下，建立了产业化服务中心及专业人才信息网、项目库，为企业提供技术转让、专业咨询、政策咨询、企业产品营销策划等方面的高质量的专业技术服务、工程服务、咨询服务。 ? ??? 专业服务? 园区由专门机构招商合作科为入园企业办理高新技术企业认定、高新技术产业发展引导资金申请、火炬项目立项申请、重大科技项目申请、科技型中小企业技术创新基金申请、科技攻关项目申请等工作。 ? ??? 专业培育? 园区不仅指导企业制订发展战略，而且策动风险投资、创业资源入园，营造园区企业良好成长环境。 ? ??? 导入工业房地产概念? 园区投资公司对项目可实施“按图代建厂、分期付款”等建设模式，减少了企业一次性固定资产投入成本。 ? ??? 导入租地建厂模式? 园区可一次性企业租地建厂20年。租地价格低廉。 ? ??? 优惠政策 ? ??? 第一条、为加大招商引资力度，鼓励在加快园区经济发展，制定以下规定。 ??? 第二条、园区工业项目土地供应 ??? 在园区兴办工业土地的供应，按程序通过公开招标、拍卖、挂牌的形式出让土地使用权。对于投资规模和密度较大的项目给予一定的优惠，对于固定资产投资额的认定，以审计和财政部门核定为准。 ??? （一）、固定资产投资在1000万元以下（不含1000万元）的园区工业项目用地，挂牌出让土地使用权。 ??? （二）、固定资产投资在1000万元以上（含10