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开封明伦街项目市场调研及营销执行报告 社区会所 市场研究表明，各类球场、健身房、游泳池是社区配套中 使用率最高的设施。这类设施 充分满足了社区居民的健身、 休闲需求。 设置幼儿园、参与性强的户外儿童游乐场所。让孩子更多的接触自然，在鸟语花香中健康成长。 儿童乐趣天地 户外运动设施 √ 项目定位研究 项目标准色定位 锦绣皇城——红色 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √ 项目定位研究 项目标准色定位 东方花园——绿色 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √ 项目定位研究 项目标准色确定位 九鼎颂园——兰色 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √ 项目定位研究 项目标准色定位 建议项目标准色采用差异化路线——红白灰三色的组合 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 完善生活精心配套。 √项目配套建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √项目配套建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √项目配套建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. √ 项目所在片区房地产市场分析 重点楼盘园林设计对比 楼盘名称 锦绣皇城 东方花园 江南人家 九鼎颂园 三和花园 园林主题 ★ ★ ★ ★ -- 水系 ★ ★ -- ★ -- 局部水景 -- ★ ★ -- -- 中心广场 ★ ★ ★ ★ -- 休闲设施 ★ ★ -- ★ -- 分析：选取重点楼盘中，社区园林营造的比较到位，基本都引入了水景、中心广场及休闲设施等园林元素，中高品质楼盘越来越注重社区共享园林空间的营造。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 锦绣皇城 东方花园 九鼎颂园 江南人家 三和花园 主诉求语 做“城里人”每个开封人的权利 中国500强东区第一城 龙亭风景区唯一人居样本 江南风情，江南人家，您的家园 品位生活，择地段而居 项目卖点 内城深厚的文化、人居底蕴 大规模社区、双水系、3大 花园 五大景观、出色的社区规划 舒适的居住环境 优越的地理位置，多样户型 √ 项目所在片区房地产市场分析 所选楼盘卖点及主诉求点 项目卖点各异，主诉求与项目卖点较为统一。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clie