居住区调查实习报告.doc

城市规划专业居住区调查实习报告 学 院： 建筑工程学院 专业班级： 城市规划1002 姓 名： 亢 姝 学 号： 1012093073 学 期：____ 第七学期__________ 指导教师： 张桂花 实 习 报 告 学院 建筑工程学院 专业班级 城市规划1002 学号 1012093073 实习性质 居住区调查实习 实习单位 山东理工大学 教师 张桂花 一、摘要 这次的实习主要是分析、研究居住小区规划设计理论在居住小区所设计中的运用，优秀居住小区风格与环境的问题，优秀居住小区内部外部空间、整体空间环境特点，新材料、新技术的运用等等……通过对优秀居住小区的实地考察和调研，结合所学建筑、规划知识，加深对居住区规划原理的理解和加强对建筑群的感性认识，并为以后所学专业知识奠定良好基础。 [关键词] 居住小区 教师新村 金誉花园 名仕城 二、前言 住宅建设代表一个国家经济发展的水平，在社会经济发展中占有重要地位。城市居住环境长期以来制约着广大居民的生理、心理、观念和行为，直接影响人们的生活质量和生活水平。近几年来，城市居住区环境设计逐渐成为现在城市居住区整体设计的重要组成部分，也是全世界都非常关注的人类住区可持续发展的重要内容。“以人为本”的开发、设计、建设原则正在深入细致地得到贯彻。 此次居住区调研主要是为了让我们更好的学习居住区设计的理念，学会理论与实际相结合，学会学以致用更好地运用所学的知识去建造让人适宜居住的小区。居住区规划应综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划。 三、实习目的和任务 （一）居住区调查实习是城市规划专业的实践性必修课程，是本专业学习中的一个重要实践学习环节，其目的是： 掌握常用的调查和分析方法； 了解本专业有关详细规划调查的基本内容； 了解当前住户对住宅设计和主区规划设计的具体要求； 了解开发商在住区开发策划和规划设计方面的具体要求； 在上述基础上深入了解当前居住区规划设计的发展趋势，以及在住区外部空间营造、交通组织、公建设施配置及分布、住区特色塑造等方面的常用技巧； 为之后的居住区规划课程设计增加感性的认识并打下良好的实践基础。 （二）居住区调查实习的任务是通过各种内容的调查实践，了解本专业有关居住区规划设计的发展趋势，以及在住区外部空间营造、交通组织、公建设施配置及分布、住区特色塑造等方面的常用技巧： 1.住宅区开发的基本情况：住宅区在城市中的区位条件及其周边环境，住宅区开发定位与开发策略、房价、各住宅区的房产销售情况等； 2.住宅区基本情况与规划布局情况调查： ①住区建成年份、住区的规划总平面布局； ②住宅区中建筑及其群体空间布局的特色 ③住宅区的交通组织方式及停车问题的解决方法； ④住宅区公共设施的布置方式； ⑤绿化户外活动场地及景观设计方面的特点 ⑥住区中最吸引住户的因素、最受欢迎的住宅位置及其原因； 3.住宅小区公共设施调查： ①居民基本情况调查：包括家庭构成、住房性质及建筑面积、家庭经济情况等。 ②住宅区公共设施使用情况调查：包括住区公共服务设施的项目内容、使用频率、重要性、方便性及其原因等内容。尤其要注意商业设施及为老人、孩子服务的设施和场地。 ③居民出行方式与存车方式调查 4.住宅户型调查： ①各住宅区主要户型的建筑面积及户型、户型比和各户型的销售情况； ②各住区最受欢迎的户型及原因、最不受欢迎的户型及原因； 被调查小区基本情况 本次实习我们小组具体调查了四个居住小区，分别是：教师新村、金誉花园、名仕城，前两者为较老旧的小区，名仕城则为近几年开发建设的新型小区，各小区基本情况如下： 金誉花园 金誉花园效果图 金誉花园城区位图 1.区位：金誉花园位于淄博市张店区张周路17号，北临新村西路，西临居住区道路。靠近山东理工大学（西校区），附近还有淄博实验中学。小区周边交通便利快捷，教育设施齐全，入学教育快捷，文化氛围好。小区周围宾馆酒店娱乐餐饮样样俱全，生活方便快捷。 小区安全卫生，小区环境优雅，小区人文气氛好。 2.基本概况：金誉花园占地3余亩，总规划建设面积约4200平方米，总体绿化15%左右，容积率2.1，建筑密度约为45%。社区共有6栋住宅，户型多样，适合各类人居住。 3.规划布局：金誉花园运用了梳子形路网的设计