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工程造价管理(3).txt同志们：别炒股，风险太大了，还是做豆腐最安全！做硬了是豆腐干，做稀了是豆腐脑，做薄了是豆腐皮，做没了是豆浆，放臭了是臭豆腐！稳赚不亏呀！【概预算】 建设项目】指有一个计划任务书 能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有项目法人负责制组织机构或私营企业，经济上实行独立核算，并且由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称 单项工程】是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益 单位工程】具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。 工程量】以物理计量单位或物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物构筑物设备安装工程或其各构成部分的实物数量 建筑面积】它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和 施工定额】是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准 概算定额】是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。 预算定额】是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础 时间定额】是完成一个工序所需的时间，它是劳动生产率指标。根据时间定额可以安排生产作业计划，进行成本核算，确定设备数量和人员编制，规划生产面积。因此时间定额是工艺规程中的重要组成部分 单位估计表】各个分项工程单位预算价格的一种金额货币形式价值指标 产量定额】在一定生产技术和生产组织下劳动者生产单位合格产品或完成一定工作任务的劳动时间消耗 施工图预算】施工图设计完成后在未开工之前依照预算定额所做的工程造价 设计概算】在设计阶段依照概算定额做的工程造价 概算指标】概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。 材料原价】材料的出厂价交货地价格市场采购价或批发价进口材料按到岸价或者口岸价作原价 材料预算价格】又称材料单价或取定价 之材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格 直接费】由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成 指建设工程施工过程中，直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和。是根据施工图纸结合定额项目的划分，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的。 定额直接费】分布分项工程乘以定额对应的定额子目的基价的费用 二税一费】应计入建筑安装工程造价内的营业税城市建设维护税教育附加费 人工幅度差】指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差 工程量清单】业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表 企业定额】施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准 竣工决算】工程施工竣工后 建设单位施工单位对整个工程所有投资的审计结算结果 基础定额】是一种消耗量指标 也是社会和企业劳动与物质消耗及其生产发展水平的反应 预算定额与单位估价表的关系]单位估价表是预算定额的另一种表现形式是同预算定额（基价表)内同的一种计价性的定额形式它跟为突出的表现了地区性的特点 【造价管理】 静态投资/系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。静态投资包括：建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费（在概算编制阶段难以包括的工程支出，如工程量差引起的造价变化）等组成。 动态投资/指完成了一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等因素而需要的投资以及预计所需的投资利息支出。 动态投资适应了市场价格运行机制的要求，更加符合实际的经济运动规律（与静态投资相比）。 定额/是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低劳动定额/是指在一定的生产和技术条件下，生产合格的单位产品或工作量应该消耗的劳动量（一般用劳动或工作时间来表示）标准或在单位时间内生产产品或完成工作量的标准。称人工定额，工时定额或工日定额，蕴涵着生产效益和劳动合理运用的标准，反映的建筑安装工人劳动生产率的先进水平，不仅体现了劳动与产品的关系，还体现了劳动配备与组织的关系，它是计算完成单位合格产品或单位工程量所需人工