10号学校工组织设计.doc

一、编制说明及编制依据 （一）编制依据 1、现行国家施工质量验收规范： 《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》00GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑及安全部分） 2、业主提供的施工图纸、文件；我公司的实际施工组织能力。 3、公司内部文件： 《质量管理体系文件》、公司的各项管理制度 （二）编制说明 本编制内容为施工总承包范围及施工图纸、施工管理及技术要求中所含全部内容，不包括甲方指定分包工程；按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 二、工程概况及特点 （一）总述 本编制的工程为吉林万科城项目10号地学校；总建筑面积约为22039.24平方米。该工程位于吉林市松花江北岸，跨高新区和丰满区，处于通往国家级景区松花湖的必经之地。 本工程交工条件全部必须达到装修条件，建设单位为吉林市万科滨江房地产开发公司；监理单位为沈阳市振东建设监理有限公司，设计单位为上海原构设计咨询有限公司。 （二）现场概况 1、地点特征 本工程靠近公路，交通运输方便，为施工提供了方便条件。 本工程场地土类别Ⅱ类，抗震设防裂度为7度。 2、施工条件 本工程施工现场可以从现有公路出入，施工用水从市政管网引入、用电从现场变压器接出；建筑材料、施工机械均可经公路直接运入工地；水泥、钢筋、防水材料、砌体等主要材料均已有成熟的供货渠道；施工机械、运输工具和劳动力根据进度自选调配平衡，来源已保证；质量安全保证体系已健全。 （三）本次标段的施工目标 1、质量目标： 确保合格工程，争创“长白山杯”工程。 2、工期目标： 计划开竣工日期：计划2013年3月20日开工，2013年12月31日竣工。 3、控制目标： 我公司将把本工程的实现过程作为提高公司信誉、在吉林市场上发展壮大的重要举措。所以，我们将首先不惜投入，规范项目管理，其次才考虑企业的经济效益，在确保工程信誉的前提下，尽可能降低工程成本。 4、服务目标 认真全面履行合同条款，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。 5、环境保护目标 严格遵守国家及地方有关环保的各项规定，无粉尘、大气、噪音污染。 （四）工程概况 1、结构、层次、建筑面积：现浇钢筋砼框架结构，桩基础，层数分别为： 食堂及体育中心3层；小学5层；幼儿园3层。 2、建筑及结构简况 2.1基础：为人工挖孔灌注桩基础。 2.2钢筋及砼强度等级：钢筋采用HPB235（Ⅰ），HRB335（Ⅱ），HRB400（Ⅲ）；砼强度等级如下： 食堂及体育中心：柱：C40、墙板C30 小学：一层柱C40、墙板C30；二至五层柱C30、墙板C30 幼儿园：柱C40、墙板C30 2.3墙体：主体为框架结构，二次围护结构为页岩空心砖。 2.4防水工程及保温：屋面防水为二级防水，采用（3mm+4mm）SBS改性沥青卷材防水外加40mm厚细石混凝土刚性防水。保温采用110、120、180mm阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板；卫生间、厨房采用聚脂防水涂料。 2.5内、外墙装饰外墙保温：外墙为110mm厚挤塑保温板外抹灰、涂料；内