2ch1土工程造价概论.ppt

第三节 建设工程费用组成 我国建设项目总投资构成 设备、工器具购置费用 建筑安装工程费用 固定资产投资 工程建设其它费用 （工程造价） 预备费（基本和涨价） 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 （流动资金） 在工程建设中，建筑安装工程是创造价值的生产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，也被称为建筑安装工程造价。 为了适应工程计价改革工作的需要，国家建设部、财政部按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，于2003年10月制定了《建筑安装工程费用项目组成》，同时还制定了《建筑安装工程费用参考计算方法》、《建筑安装工程计价程序》，明确规定自2004年1月1日起执行。 《建筑安装工程费用项目组成》将建筑安装工程费分为直接费、间接费、利润和税金 4 个部分。 1 ）直接费 由直接工程费和措施费组成。 （1）直接工程费 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ① 人工费 直接从事建筑安装工程施工的生产工人（包括现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生产单位工人）开支的各项费用。 注意人工费中不包括材料管理、采购及保管员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前的搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人员的工资。 以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料运输费、机械费等各相应的费用项目 直接工程费 人工费 根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准，人工单价的费用组成如下： 1）生产工人基本工资 根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。 2）生产工人工资性补贴 是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。 3）生产工人辅助工资 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候条件影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在 6 个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 4）职工福利费 是指按规定标准计提的职工福利费。 5）生产工人劳动保护费 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 ② 材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 ③ 施工机械使用费 施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 直接工程费 材料费 材料预算价格的概念及费用构成 材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。 材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。 为方便应用，也常把上述 5 项构成中的材料原价、供销部门手续费、包装费合并称为材料货价这样，材料预算价格则由材料货价、运杂费和采购保管费 3 项构成。 （1）材料原价 材料原价是指材料的出厂价格，或者是销售部门（如材料金属公司等）的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综合考虑。 在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。 （2）供销部门手续费 供销部