房产置业开题报告 (.doc

附件 1 武汉职业技术学院建筑工程学院 市场调查开题报告 班 级： 装饰13301 学生姓名： 马婷 学 号： 指导教师： 万煜 学 校： 武汉职业技术学院 2015 年 05 月 17 日 设计题目 调查武汉产市场中的购房主体购房需求 背景： 1.经济：对中国房地产市场未来的走向，主流观点是中国房地产市场未来将从“黄金十年”转为“白银时代”。2015年全国房地产市场将进入盘整期：一是因为这次盘整并无中央政府调控的明令要求，二是国内外经济未发生恶性金融危机的情况，三是面对住宅库存持续增长压力，这是市场的自觉选择。 2.社会：户型产品将出现分化。二环内的楼盘，以满足改善需求的大“三房”为主，户型将越建越大；二环外的楼盘，以满足刚需为主要目标，在规划部门严格审批下，小“三房”将减少，八九十平方米的两房，将重归主流户型。 3.交通环境： 地铁线通达三镇，对市民出行以及道路交通带来深刻影响，随着地铁建设的不断推进，武汉市的房地产市场发展空间越来越大。今年武汉市还将完善市域快速交通系统，确保地铁3号线一期建成通车，实现中心城区初步成网，开工建设1号线泾河延长线和24号线。 基础建设：今年，武汉市将新建绿道228公里，打通断头路，畅通微循环，改造60条连通道，力争每个区消除4-5个堵点，新建100公里排水干管，新增100公里污水管网，整体拆除10个以上城中村，完成还建房项目开工，竣工各300平方米以上。居住迁移是改善外来人口居住状况的重要途径. 55 窗体底端 5.人口因素：武汉市作为湖北省省会城市，除了固定人口以外，大量的流动人口和外来人口在武汉工作和生活，住房需求也大大提高。 调查方法： 直接调查法 通过实地问卷调查和面对面的询问获取第一手的 资料。 进度安排 日期 完成内容 负责 05/14-05/16 选题 全体组员 05/16-05/25 开题报告，进度安排 马婷 05/16-05/25 大纲 张维 05/16-05/24 制作调查问卷 张鹏，李鹏辉 05/24-05/28 实地调查，完成调查问卷 全体组员 05/29-06/08 具体分析 全体组员 06/08-06/10 调查报告 李鹏辉 06/08-06/12 PPT演示文稿 张维 PPT演讲 马婷 06/13-06/14 心得体会 张鹏 文献综述 导师 评语 导师签字： 年 月 日 填写说明 1、开题报告的设计题目、选题背景、选题的目的和意义和设计任务书可根据情况自己调整大小。 2、也可根据自己的实际情况添加新的项目，但封皮和导师评语是不可以改的。另装订顺序为毕业论文封面、毕业开题报告、毕业论文。 3、左侧两订装订，截止日期2013年3月18日，过期不予受理，请相互转告。