房地产政策法规目录.doc

房地产政策法规目录 房地产市场 1、中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修订） 2、城市房地产开放经营管理条例 3、城市商品房预售管理办法（2004年修订） 4、商品房销售管理办法 5、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 6、关于整顿和规范房地产市场秩序的通知 7、国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 8、关于切实稳定住房价格促进房地产市场健康发展的意见 9、关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 10、中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知 11、房地产广告发布暂行规定 12、国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知 13、建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知 14、建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见 15、陕西省城市房地产市场管理条例 16、西安市商品房销售管理规定 17、西安市公有住房出售管理办法 18、西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法 19、西安市国土资源和房屋管理局关于加强商品房预售管理有关问题的通知 20、西安市国土资源和房屋管理局关于房地产广告发布有关问题的通知 21、关于进一步加强融资广告管理的通知 22、关于加强房地产销售、预售、租赁广告管理的通知 23、西安市工商行政管理局关于对房地产广告监督管理的通知 土地管理 1、中华人民共和国土地管理法（2004年修正） 2、中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例 3、中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 4、中华人民共和国土地增值税暂行条例 5、中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 6、关于加强土地税收管理的通知 7、划拨用地目录 8、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 9、土地登记资料公开查询办法 10、土地登记办法 11、土地权属争议调查处理办法 12、关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 13、国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法 14、国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法 15、关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知 16、建设部关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知 17、国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知 18、国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知 19、关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见 20、西安市国有土地储备暂行规定 21、西安市土地储备条例 22、西安市人民政府关于建设项目用地报批工作的补充通知 23、西安市闲置土地处理办法 24、关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知 房屋产权产籍 1、城市房地产权属档案管理办法 2、房屋登记办法 3、房屋登记薄管理试行办法 4、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 5、关于房屋权属登记有关问题的暂行规定 6、关于部分产权房屋向全产权房屋过渡有关问题的通知 7、陕西省人民政府关于进一步加快发展住房二级市场的通知 8、西安市人民政府关于加快办理房屋权属登记的通知 9、加快办理房屋权属登记工作实施办法 拆迁安置 1、城市房屋拆迁管理条例 2、城市房屋拆迁估价指导意见 3、城市房屋拆迁行政裁决工作规程 4、国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知 5、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例 6、西安市城市房屋拆迁管理办法 7、西安市城市房屋拆迁管理实施细则 8、西安市城市房屋拆迁估价暂行规定 9、西安市城中村改造管理办法 10、西安市人民政府关于进行城区旧村改在试点的意见 物业管理 1、物业管理条例（2007年修订） 2、业主大会和业主委员会指导规则 3、前期物业管理招标投标管理暂行办法 4、物业服务收费管理办法 5、关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知 6、中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知 7、住宅专项维修资金管理办法 8、物业服务企业资质管理办法 9、物业服务收费明码标价规定 10、陕西省物业管理条例（2008年修订） 11、陕西省建设厅关于印发《陕西省物业管理区域首次业主大会规则》的通知 12、陕西省城市住宅共用部位共用设施设备维修基金使用管理办法（试行） 13、陕西省物业服务收费管理实施办法（试行） 14、西安市物业管理服务收费暂行办法 15、西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知 16、西安市住宅专项维修资金管理办法 17、关于公布我市房屋维修资金交存标准的通知 18、关于我市房屋维修资金交存过渡期延期的通知 房屋租赁 1、房屋租赁合同 2、房屋承租居间合同 3、廉租住房保障办法 4、西安市城镇廉租住房管理办法 5、西安市城市房屋使用安全管理条例 6、西安市城市房屋租赁条例