有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
房地产项目投资与融资A房地产项目投资与融资A
桂林理工大学成人高等教育考试（查）试卷
（2013 学年度第 一 学期）
课程名称：房地产项目投资与融资
命题教师： 秦黎桃
一
二
三
四
五
六
七
八
九
十
十一
总分(评分)
一、单项选择题（每题1.5分，共39分。）
1．房地产的（ ?）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。?
A、适应性????????????B、对专业管理的的依赖性
C、位置的固定性??????D、相互之间的影响性
2．某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则(?? )个月可收回投资.
A、?50.5?????B、??60???C、??65???D、??75
3．某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为(?? ?)
A、11.38% ??B、12.64%???C、15.46%?? D、16.22%
4．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（? ?）
A、?房屋出租????????B、房地产抵押
C、?土地使用权出让???D、?土地使用权转让
5．一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。
Ａ、高于 Ｂ、低于 Ｃ、等于 Ｄ、高于等于
6．某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为(?? ?)万台.
A、102??????????B、120???????C、108????????D、88
7．下列说法不正确的是(?? ?)
A、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
B、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1．2。
C、在国际上银行一般要求这一比率维持在200％以上
D、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35％一45％。
、、、、、、、
文档评论（0）