房屋承租委托协议书.docx

房屋承租委托协议书 委托人姓名（房屋承租人）： [本人][法定代表人] 姓名： 国际： [身份证号][护照号][营业执照注册号] 地址： 邮编： 手机号码（固定电话）： 受托人姓名（房地产经纪机构）：法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 地址： 邮编： 手机号码（固定电话）： 根据国家相关法律法规，委托人和受托人双方本着“平等、自愿、公平、诚实”的原则，经过共同协商达成以下协议。 第1条 委托具体事宜 委托人委托受托人租赁《房屋需求信息》中（详见附件部分）所要求的房屋（下面称为意愿租赁房屋），受托人将严格按照协议中的具体规定提供相应服务。 该委托协议委托事项的承办人[为受托人指派] [委托人选定]注册在受托人名下的房地产经纪人。 承办人姓名： 身份证号码： 性别： 房地产经纪人注册号： 该委托协议事项的协办人为承办人选派注册在受托人名下的房地产经纪人协理。 协办人姓名： 身份证号码： 性别： 第2条 房屋需求信息的填写 在填写《房屋需求信息》之前，受托人应向委托人仔细询问租赁房屋的实际用途等；针对房屋租赁意愿的问题，受托人应确保其真实性，并负全部责任。 委托人与受托人认真填写《房屋需求信息》表，并确保其完整、真实、准确。 第3条 委托服务具体内容 受托人为委托人提供下列第 项服务（可以多选）。 1受托人应提供相关法律、法规、政策等的咨询服务。 2受托人应尽快寻找符合委托人要求的租赁房屋及其出租人。 3受托人负责代办缴纳税费等工作。 4受托人负责代办房屋、附属设施及家具设备等的交换工作。 5受托人负责代办缴纳各种费用的相关手续。 6受托人负责调查和查验符合委托人要求的租赁房屋。 7受托人积极配合委托人与出租人达成相关协议。 8其他相关内容（请详细注明） 。 为了使委托代办具体事项早日完成，受托人在向委托人收取相关文件的同时，应向委托人开具并保管相关的规范收件清单；一旦委托代办事项完成，受托人就立即退还给委托人所有的相关证件。 第4条 委托时间限制与委托方式 1 委托期限采用一下第 种方式（规定仅可以选择其中的一项）。 （1）委托开始日期为 年 月 日，委托截止日期为 年 月 日。待委托期限届满，该委托协议就自行终止。 （2）委托开始日期于该委托协议签订之日，委托截止日期为委托人与出租人签订相关协议之日。 （3）其他相关规定（请详细注明） 。 2委托人[承诺][不承诺]所有事项的委托方式为独家委托。 第5条 委托承租价格 在委托承租价格方面，委托人要求其月季年租金应低于 币 元，（大写） 万 仟 佰 拾 元整。出租人要求的租金和委托人愿意支付的租金在具体数量上应完全一致。 第6条 佣金、代理事项服务费、代缴税费的支付方式 1佣金 该委托协议规定时间内，如果委托人与出租人达成相关协议，委托人就应支付给受托人一定数量的佣金。 （1）委托人向受托人付佣金的标准和数量用以下第 种方式（规定只可以选择其中一项）。 ①委托人应按照相关合同中注明的[月] [季] [年]租金的 %为依据，以支付给受托人相应数量的佣金。 ②委托人应按照固定的金额支付佣金，金额为 元，（大写） 万 仟 佰 拾 元整。 ③其他相关规定（请详细注明） 。 （2）委托人支付佣金的时间采取以下第 种方式（规定只可以选其中的一项）。 ① 委托人应在相关合同签订之日起的 日内支付。 ② 其他相关规定（请详见细注明） 。 （3）按照相关规定，受托人在收取佣金以后，应开具正式的发票给委托人。 2代理事项服务费 （1）如果受托人完成了该委托协议中的所有代办事项，那么委托人应按照以下第 种方式支付一定数量的服务费给受托人（以下选项整只有一项是有效的，如果因实际情况需要选择两项或者超过两项的，那么应优先考虑有利于委托人）。 ① 承担人及受托人。 ②根据相关的收费标准，应在委托事项完成之日起的 日内支付。 ③根据相关收费标准中规定全额的 %来收取，并且要在委托事项完成之日起的 日内支付。 ④按固定金额自委托事项完成之日起的 日内支付，金额为 元，（大写）