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玛纳斯县塔西河工业园北区公租房建设项目（第一标段） 1.1工程简述 序号 项目 内容 1 工程名称 玛纳斯县塔西河工业园北区公租房建设项目（第一标段） 2 工程地点 玛纳斯县塔西河工业园北区 3 建设单位 新疆嘉润资源控股有限公司 4 设计单位 新疆昊辰建筑规划设计研究院有限公司 5 招标范围 土建施工、采暖、给排水、消防和电气安装工程 6 建筑规模 建筑面积6255.18㎡；六层 7 合同日期 计划2013年5月17日开工，2013年11月30日竣工 8 质量目标 合格工程 1.2建筑设计内容 工程名称 玛纳斯县塔西河工业园北区公租房建设项目（第一标段） 建 设 设 计 简 介 地点 玛纳斯县塔西河工业园北区 建筑面积 总建筑面积：6255.18㎡ 建筑物高度 建筑物标高 基底 -3.5m 室内外高差 2.1m 地下部分 地上部分 层数：6层 层高：2.8米 结构设计简介 部位 结构类型 结构简介 基础结构 条形基础 混凝土强度等级：C30 地上结构 砖混 混凝土强度等级：梁、柱、板C30 地基 情况 地基土冻结深度 基础土质 1.5m 二类土 屋 面 构 造 作 法 隔气层 1.2厚ZS防水母液素浆 保温层 120厚聚苯乙烯板保温层 找平层 3厚C20细石混凝土找平层，碎加气块找2%坡 防水层 一道6mm厚SBS改性沥青复合防水卷材自带保护层 内 装 修 内墙面 抹面乳胶漆 楼地面 80厚细石砼垫层，地砖 天棚 乳胶漆 外 装 修 外墙面 保温 散水 1000宽C15素砼 设 备 给排水 给水由市政管网系统给水，给水管采用（PP-R）给水管，热熔连接；阀门采用该管材专用阀门。排水管采用UPVC螺旋排水管粘接连接。±0.000以下及出屋面部分采用铸铁管；敷设在地下室、管道井、非供暖房间的生活热水给水管作玻璃布岩棉保温。 消防 室外设室外消火栓系统，室内设自动喷淋灭火系统。消火栓系统消防给水管采用双面镀锌钢管，焊接连接；阀门：DN＞70采用闸阀，DN＜70采用截止阀。自动喷淋灭火系统采用双面镀锌钢管，法兰连接。给水管道刷银漆二道。室内设灭火器。 电气 照明 普通灯具 1.3结构设计特点 设计构造柱比较多，现浇量比较大。 1.4设备安装材料说明 施工中所用的材料、设备、构配件由施工单位自行采购，所采购的材料必须有出厂合格证、出厂证明书，主要材料还应做复试试验。 1.5施工平面图 1.5.1现场条件说明 拟建平房仓库房等设施交通较便利。施工场地地形较平坦，属于天山北麓洪冲积斜平原中部。 1.5.2设计说明及依据 平面图中设备的位置、数量按有关规定布置，不得任意改动，工人宿舍及其他临建其高度均不得底于2.8m。围墙高度不得低于2.5m，主要施工道路进行硬化处理。水、电等管均采用暗埋处理，配电箱采用铁制的配电箱。施工中的临时用水，由甲方提供供水水原，水管埋深不得小于1.5m。 l、运用全面质量管理方位进行工程生产质量和工作质量管理，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系。采取数理统计法进行工程质量分析，以控制图对各生产要素进行事前控制和事中控制。 2、实行动态的目标管理制皮，围绕方针目标开展动态管理。 3、贯彻GB／T1900－ISO9000《质量管理和质量保证》标准，建立并完善科学、规范、有效的现代企业管理和质量保证体系，使工程质量处于全面受控阶段。 4、施工中实行网络计划控制，引用微机管理，采用以“大滚动、小流水”为基本特点的计划管理模式，建立进度预警系统，确保本公司承诺的期准点实现。 5、建立生产管理联席会议制度，及时解决施工中进度、质量、安全、物资供应及协调配合等有关问题。 6、以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。 7、 施工组织机构的建立 （1）、施工组织机构的建立 我公司针对此工程实行“项目法”施工，项目经理部负责此工程的具体施工管理。 8.施工组织机构的启动与运行 职能 部门 管理分工 职 责 工 程 技 部 技 术 在技术负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制 施工方案、措施，办理技术核定单，施工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，执行技术复核，负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。经办各种配合比的申报，负责各原材料，砼、砂浆等试件的制作检验，配合比的调整，检查监督现场各种配合的实施，作好试件统计台帐负责轴线网、水准控制点的测设，检查监督工长的抄平放线质量，办理测理交工资料。 计划统计 根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报表，建 立施工生产各项统计台帐。 工程施工部 施工 根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳动力、物资