北京地铁前期专项工作思路及流程-1.ppt

3、园林绿地伐移工作注意事项 1、初次上报区园林局时，最好要求区园林局与区绿化队同时核查现场（并作适当工作）； 2、待区园林局与区绿化队核查现场后及时根据核查情况修改报件并上报； 3、及时了解园林报件走向。 4、核查现场时对于行道树的伐移不要强调交通导改，多强调明挖施工无法打桩； 5、注意与绿化队培养感情，以便于后期进场实施伐移工作。 三、前期专项工作应注意的问题 4、地上物移除工作注意事项 1、与合约部沟通，了解合同报价与费用组成； 2、注意前期各项工作间的联系，例如线杆与架空管线之间的关系； 3、多与业主沟通，请甲代或业主前期部帮助协调。 三、前期专项工作应注意的问题 5、管线改移应注意的事项 1、调查清楚与结构有关系的管线，并且清楚管线类型、迁改方案、材质、管径、长度、埋深、基础型式和产权单位，主要是与结构的位置关系。 2、出管线综合图之前要紧盯业主管线负责人和管线综合设计员，确保把与结构或施工有矛盾或风险较大的管线都在管线综合图中得到合理的解决。 3、加强与各产权单位巡线员的联系，最好拿到他们用于巡线的图纸。 4、加强和各产权单位专项设计员的联系，协助进行专项设计。 5、根据管线埋深和种类排出管线改移顺序。 三、前期专项工作应注意的问题 6、管线改移存在的问题 1、上路管线改移手续较多，办理占路掘道手续困难，尽量改到场地内，必须上路的管线，要一起上报手续。 2、雨污管线保护方案较难处理，尽量改移。 3、城区供电与轨道公司在永久用电问题上，存在分歧，管线改移处于停止状态，需要考虑其它的措施。 三、前期专项工作应注意的问题 汇报完毕 谢谢 北京地铁前期专项工作 一、前期专项工作的内容 二、前期各专项工作的思路与流程 三、前期专项工作应注意的问题 汇 报 提 纲 一、前期专项工作的内容 北京地铁前期专项工作主要包括房屋拆迁、征占地、园林伐移、地上物移除、交通导改、管线改移、临电及临水引入七个方面的内容。 二、前期专项工作的思路及流程 1、房屋拆迁专项工作 以地铁6号线为例，房屋拆迁专项工作在招标合同上是属业主的项目，施工单位负责配合业主协调推进。 在房屋拆迁专项工作上，我们必须弄清楚每站拆迁房屋的数量，了解房屋拆迁的进度。 房屋的数量及进度主要通过两种途径来获得，一是现场调查，二是询问拆迁公司，各区均会委托拆迁公司在每一站设置一拆迁办公室进行拆迁工作，他们有详细的拆迁户信息及拆迁进度，我们可以通过现场调查来印证拆迁进度。 最后通过现场协调会将房屋拆迁的进度反馈给业主来推进拆迁。 例如：平安里站房屋拆迁平面图 目前影响管线改移需拆迁的房屋有60户，如图青色标示的房屋 二、前期专项工作的思路及流程 平安里站盾构始发井施工场地 平安里站西侧场地为盾构始发井场地（公厕以西），围挡范围占地约为2550平米，现阶段可提供场地面积为1940平米，场地内尚有6户居民未达成拆迁协议，其中临街商铺剩余3间未签订拆迁协议。 平安里站西侧盾构井始发场地 二、前期专项工作的思路及流程 二、前期专项工作的思路及流程 房屋拆迁工作流程 现场调查房屋拆迁情况 拆迁办核查房屋数量、进度 整理上图 反馈给业主 根据甲方要求，与央产或其他需占用土地的单位进行谈判，签订协议。 2、征占地 确定施工所需占用的土地 与土地拥有权单位进行协商、谈判 甲方、土地拥有权单位签订协议 进场施工 二、前期专项工作的思路及流程 二、前期专项工作的思路及流程 3、园林绿地伐移 以地铁6号线为例，园林绿地伐移工作为业主暂定金项目，施工单位负责配合业主协调推进。具体工作内容如下： 1、根据测量放点后的场地范围进行现场调查，统计园林绿地数量、面积、规格、产权，绘制树位平面图； 2、分产权编制《树木砍伐申请表》、《临时占用绿地申请表》，报区园林局及区绿化队初审，申请核查现场； 3、待核查现场后完善树位图及申请表，到产权单位盖章； 4、集齐各项材料上报区园林局，并督促区园林局上报市园林局； 5、市园林局受理后核查现场，上报市长办公会。批复后核准发证。 二、前期专项工作的思路及流程 3.1、园林绿地伐移填表说明： 1．凡申请树木移植和砍伐的单位或个人必须按申请书所列栏目认真填写齐全，字迹清楚，符合规定要求。因工程建设确需砍伐（移植）城市树木的，由建设业主单位提出申请。 2．树种、规格、数量栏按乔木、灌木、绿篱、草坪依次排列。每种树木只填一格，规格由小至大（如：毛白杨，干径7—48公分，15株），灌木按丛株填（如：丁香，高1.5米，4株〈丛〉），绿篱按延长米填（如：桧柏篱15米