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洋塘居住区保障性安居工程简介 2011年5月 场地现状用于农作物种植，清表工作正在处理；有一现状村道正在使用。 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、洋塘居住区保障性安居工程建设背景 根据2010年12月7日市领导调研公共租赁房项目的指示精神，公租房建设要与岛内外一体化建设紧密结合，要与加快我市城市化、工业化进程紧密结合，要与保障广大群众的住房需求紧密结合，根据这一精神，厦门市规划建设翔安新城洋塘综合区保障性安居工程项目。 受厦门市住宅建设办公室委托，建发房地产集团有限公司下属的厦门兆信工程建设管理有限公司负责洋塘居住区保障性安居工程中七个地块的代建工作。 作为一家极具社会责任感的国有企业，积极响应国家及地方政府政策，关注民生，5月13日建发房地产有限公司成功竞得厦门第一个限价房项目，为厦门房地产界做出表率。尊重城市，关爱人，建发房产致力于让更多的人过上更有品质的生活。 片区计划在2011年6月动工，8月全面开工，预计在2-3年内投入使用。 规划地块 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、洋塘居住区保障性安居规划区位 区位 位于翔安南部新城内，距翔安隧道出口处约4公里。随着2010年翔安隧道的建成通车，该区域将成为翔安与本岛联系最紧密、开发建设最迫切的地区之一。 规划地块 翔 安 大 道 新 城 中 路 城　 场　 路 洪 钟 大 道 规划范围 西至新城中路、东至洪钟大道、南至城场路、北至规划干道，总用地面积约62.04公顷。 规划地块 翔安隧道出口 规划中的翔安区政府 现翔安区政府 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 翔 安 大 道 片区现状 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 片区用地规模 用地类型 二类居住用地 公共（服务）设施用地 商住用地 行政办公用地 商业金融业用地 体育用地 道路广场用地 绿地(含水体) 规划总用地 面积 （公顷） 24.33 1.29 2.13 0.42 3.56 1.84 9.68 18.79 62.04 比例（％） 39.22 2.08 3.43 0.68 5.74 2.97 15.60 30.29 100.00 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. A09 B13 地块编号 A02 A03 A04 A07 A09 B05 B13 合计 土地用途 幼儿园 社区用房 社区用地 36班小学 公租房 公租房及商业综合体 人才房 用地面积 （平方米） 4780.497 1791.652 2578 30771.943 70428.706 21273.935 42150.182 173774.915 地上建筑面积 （平方米） 3900 1800 16000 197000 69000 85500 373200 代建地块的规划指标 A07 B05 A02、03、04 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. B04 B02 土地用途 土地面积(公顷) 容积率 地上建筑面积(平方米) 计价建筑面积(平方米) 不同性质建筑占 总建筑面积(平方米) B-02地块 居住（限价商品房）、 商业 3.19 2.15 68600以下 68600 居住：63112（92%） 商业：5488（8%） B-04地块 居住（限价商品房）、商业 4.72 2.11 100000以下 100000 居住：92000（92%） 商