昆明55分区的规划细则.doc

昆明55分区的规划细则 昆明市主城控制性详细规划分为55个分区，每个分区2－3平方公里，最大的分区10平方公里。其中盘龙区13片：植物园、龙头、北仓、金殿、三竹营、小坝、世博、昙华、东白沙河、金星、新迎、桃源、白塔；五华区8片：长虫山、银河、上庄、荷叶山、北教场、虹山、翠湖、南屏； 西山区12片：西苑、马街、石头山、草海东、草海西、高峣、杨家、前卫、棕树营、永昌、弥勒寺、螺蛳湾； 官渡区16片：凉亭、天文台、跑马山、广卫、古镇、巫家坝、金源、五甲塘、关上、和平、南窑、吴井、福德、国贸、东华、半岛； 经开区3片：经开、牛街、石坝； 高新区2片：西北部、高新南；度假区1片：度假区 昆明主城55片分区控制性详细规划公示?—牛街分区局部? 发布时间：2010-04-02 　　区位示意图 　　图例 ????? 　　规划组织编制:官渡区人民政府 　　公示组织单位:昆明市规划编制与信息中心 　　公示地址:拓东路118号昆明城市规划展览馆 　　公示时间:2010年4月2日至2010年5月1日 　　公示网址:Http:/// 　　公示说明 　　1、本版是官渡区牛街分区局部控制性详细规划公示版（2010年4月版）。 　　2、本规划公示是为了便于公众了解、参与、监督城市规划。 　　3、需进一步了解本区域控规详细信息，可到昆明市规划编制与信息中心查询相关控规详细图则。 　　4、本规划公示信息与现有国土使用证所规定的土地使用性质及现状用地性质不一致时，本规划视为政府的中长期发展引导要求。 　　5、本规划经公示、并在充分发挥听取各方意见的基础上，经修订后，将按法定程序，由市人民政府批准后实施。 　　6、依据有关法律，市人民政府有权根据社会经济发展的客观和维护城市公共利益的需要，对经批准后的城市控制性详细规划进行必要的调整。 　　技术说明 　　本分区位于主城核心区与经开区的交接处，是以居住为主，配套相关商业服务、公共设施的城市居住片区。 　　本版未标示的居住用地配套服务设施按《昆明市规划管理技术规定》等相关规范、图则执行。 　　本版所示用地性质根据《昆明市规划管理技术规定》有一定兼容性。 　　居住用地包括住宅用地、公共服务设施用地、居住小区及以下级道路用地、居住小区及以下级绿地。 　　公共设施用地包括居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。 　　道路广场用地包括宽度15m以上的城市主次干道、已实施的宽度15m及15m以下的部分城市支路、广场和停车场用地。 　　绿地包括市级、区级和居住区级的公共绿地、生产防护绿地以及城市生态绿地。道路红线以外的市政管线穿越用地时保留的市政管线走廊用地属于防护绿地。 《昆明主城55片分区控制性详细规划》第二批公示于昨日出炉，此次公示的4个片区为：盘龙区的北仓、昙华分区；五华区的南屏、虹山分区。加上首批公示的4个片区，55个片区中，市民已可目睹8个片区未来发展趋势。 　　南屏片区 　　规划：依托“三横三纵”主干道路，该片区将形成青年路—护国路之间中心商务带；正义路步行轴及文明街、威远街、顺城街、祥云街区域核心商贸片：东风路—西昌路之间商业居住片；西昌路—环城西路之间居住综合片，“一带三片”的规划结构。规划控制总用地面积约310公顷。 　　范围：南屏片区北接翠湖片区，南临西山区弥勒片区，东接盘龙区白塔片区，西临西山区永昌片区和棕树营片区，它与翠湖片区及盘龙区桃源、白塔片区及西山区弥勒片区一起构成主城核心区的重点发展区域，具有良好的开发前景。 　　定位：昆明主城核心商业区，城市中央商务区重要组成部分，历史文化名城核心风貌街区。 　　北仓片区 　　范围：南至烟草一号路，东南与昆曲高速路相接，西临盘龙江，东北相接7204公路。 　　定位：该片区是以商业贸易、物流集散、文化娱乐、教育、休憩公园及配套居住为核心功能的城市综合功能区。 　　昙华片区 　　范围：西连东三环路、白龙路，止于大树营立交桥，东止于东三环路，南以东连接线支线为界，与东连接线相接于虹桥立交桥。 　　定位：该片区片区是以居住、教育科研为主的综合区。 　　虹山片区 　　定位：该片区为城市核心区的组成部分，以居住为主，集商务服务、文娱体卫为一体的城市综合功能区。 （一）超前谋划、抓好规划基础工作。 1.一是全面围绕昆明市城市规划编制、审批和管理等环节，优质完成各项规划测绘工作：完成昆明市域建筑、道路现状调查项目中影像信息提取工程，完成昆明主城区、呈贡县区、呈贡新城等区域约403平方公里的影像信息提取工作，为规划全覆盖提供基础资料，新测明朗水库、花红园等区域1：2000地形图测量50平方公里、呈贡新区1:500地形图测量29.7平方公里，完成