暖通监理施细则.doc

名士豪庭1#公建工程 暖 通 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 日 期： 山东新昌隆建设咨询有限公司 名士豪庭1#公建工程项目监理部 目 录 一、 工程概况………………………………… 3 二 、 暖通工程特点…………………………… 3 三 、 监理工作控制要点及目标值…………… 5 四 、 监理工作方法及措施…………………… 10 一、工程概况 工程名称：名士豪庭I号公建 建设工程地点：本工程位于经十路以南，浆水泉路以东，名士豪庭一期工程以北。 建筑规模：建筑面积24784.76平方米，建筑高度67.75米。 主要建筑结构特点： 本工程地下一层，地上18层，本工程结构形式为框架剪力墙结构。基础主楼为钢筋混凝土阀基，车库为独立柱基，非承重墙采用耐火极限满足防火要求的轻质砌块墙。本工程为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，本建筑按六度设防，设计使用年限为50年。 预计工程投资总额77元。 建设工程计划工期： 2011年 4 月 10 日 ——2013年 2月09 日 共计 671 天。 工程质量要求：优良。 工程参建各方： 建设单位：山东南丰房地产开发有限公司 监理单位：山东新昌隆建设咨询有限公司 设计单位：山东同圆设计集团有限公司 施工单位：山东浩岳建设工程有限公司 勘察单位：山东省城乡建设勘察院 二、暖通工程特点： 空调内系统: 主楼内采用风机盘管加新风系统，商务办公区内风机盘管装于吊顶内，采用侧送、上送、上回方式。 一层大厅风机采用球形风口，根据季节调整送风方向，采用侧送上回方式。 地上各层设集中排风系统，排至竖井，收集至屋面用排风机排除。 各层卫生间设排风口，排风至竖井，在屋面用排风机排除。 设置地下室的各种机房，配电室等均设有通风系统。 地下车库排烟及排风等系统合用。 2、空调水系统: 1）、空调水系统采用冬、夏用一套管道的两制一冷泵系统，竖向不分区。 2）、水系统竖向异程，水平异程不布置，各层回水支干管与总回水立管的过接处均设静态水力平衡广阀，以保证系统的水力平衡。 3、空调冷热源系统: 1）、本工程主楼和地下室空调系统分开，均设于地下室三层空调机房内，本设计不包括地下室。 2）、热源采用城市供热管网提供温度85/60℃，二次侧供回温度60/50℃. 3）、制冷、制热机房设在地下三层，主楼选用两套1.75wm,板式换热机组，单台满足65%热负荷。 4）、冷热系统的季节切换采用于动阀门切换。 5）、主楼空调冷热水采用一次泵系统，冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔与冷水机组一一对应，冷冻水循环泵2用1备。 4、空调冷水系统: 设置全自动软水管，作为补水水源，单用落地膨胀水箱补水定压，补水点设在循环水泵吸入口处，空调冷却系统采用电子水处理，装置进行水处理。 5、防火、排烟系统: 1）、地下二、三层设机械排风和排烟系统，设置专用的机械补风系统。 2）、主楼设集中排风，新风竖井，每层设新风换气机，对排风进行热回收。 3）、制冷机房、变配电室等设备用房设置机械送排风。 4）、主楼起20m内走道设排烟系统，排烟量 18000m3/h，排烟口常闭，火灾时，火灾层开启。 6、空调自控系统: 1）、整个建筑空调系统，采用直接数字式控制（DDC系统）。 2）、空调水系统采用一次泵系统，根据空调负荷的变化，调整冷水机组的台数，并联锁控制，对应冷水循环泵，地下水循环泵台数。 3）、空调机组、新风机组、风机盘管上的电动两通阀均与风机做联锁控制，因冬季空调机组、新风机组停机时，联锁关闭新风阀，且两通阀保留5%开启，以防加热冻裂。 4）、各层供水水平管始端设静态流量平衡阀。 三．监理工作的控制要点及目标值： 一）目标值：暖通、空调工程安装符合设计及规范要求，工程质量合格。 二）控制要点： 1.材料设备验收 本工程所用暖通、空调系统材料设备要求如下： 1）设备： （1）水泵选用名牌产品，高效低噪。 （2）冷却塔选用高效超低噪音型产品。 2）管材： （1）空调水系统管径小于DN100，选用镀锌钢管，大于等于DN100，选用无缝钢管。 （2）空调、通风系统风管，采用镀锌钢板制作，板材厚度详见GB50243—2002第4.2.1条规定。 （3）防排烟系统的管道及防排烟与通风系统合用的管道，采用镀锌钢板管道，其厚度详见GB50243—2002第4.2.1条规定。 （4）空调凝结水管选用PPR管。 （5）空调水系统采用工作压力为