服装生产项目报告.doc

第一章 总 则 一、项目概况 1、项目名称：宿松锦衣服饰有限公司年产300万套 团体服装生产项目 2、项目类型：新建 3、承办单位：宿松锦衣服饰有限公司 4、项目负责人： 5、建设地点：安徽宿松工业园区 6、承办单位概况： 宿松锦衣服饰有限公司创立于二○一二年，是一家集职业团体服装设计、生产和销售为一体的企业。该公司产品主要有中高档西服、衬衫、T恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等各类职业团体服装。该公司引进了国际先进的服装生产流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终紧跟国际潮流，造就了服装的独有的品质。“轻、柔、垂、顺、挺成为锦衣制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在团体职业装领域中的耕耘与开拓，该公司已发展成为国内知名的职业服装生产企业。 7、建设内容:项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，宿松锦衣服饰有限公司计划在安徽省宿松县设立生产基地，并在安徽宿松工业园新征20亩土地建设年产300万套团体服装生产项目，总建筑面积12000平方米，其中生产车间8000平方米；仓库2000平方米；办公、职工宿舍2000平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普锁眼机、意大利MAPI整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI缝纫系列、美国CAD自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。规划建筑容积率1.建筑系数57.3%，行政办公生活用地比重3.91%。 8、项目投资、资金来源及建设计划 项目投资与资金来源：项目总投资3000万元，其中建设投资2700万元，流动资金300万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。 建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。 9、项目效益 项目建成后，年生产团体服装300万套，解决社会就业300人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入15000万元/年，年利税1300万元，项目税后净现值1700万元，内部收益率19. 42%，投资利润率23.09%，盈亏平衡点33.99%，投资回收期5.05年（不含建设期）。 二、编制依据与研究范围 1、编制依据 （1）《宿松县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求 （3）安徽省建筑工程预算定额估价表和安庆市材料市场价格信息 （4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料 （5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001） （6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） （7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （8）《室外给水工程设计规范》（GBJ13－68） 2、研究范围 （1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件等情况进行调查研究； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （5）对公用工程和辅助设施进行研究； （6）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案； （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力； （8）对项目的社会效益进行综合评价： （9）提出可行性研究结论和建议。 三、综合评价和论证结论 1、综合评价 宿松锦衣服饰有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术的保证。 项目实施后，可直接吸纳就业人数为300人，能部分解决项目区剩余劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安；项目实施后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展。 2、论证结论 本项目具有相当的成熟的技术条件，项目产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好，项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展宿松服装产业、带动相关产业化发展将起到巨大的推动作用，发展前景广阔，经济效益和社会效益显著。 第二章 项目背景和建设必要性 一、项目建设的背景 1、团体、职业服装行业的特点。团体、职业服装是社会产业、行业、职业团体根据职业分工的特定需要，让从事相关职业的工作人员按照职业团体的有关规定，在工作时间穿着的特定制式服装。国内通常称管理岗位的职业工装为职业服，而普通操作岗位的普通工作服和防护服则被划为劳保用品，职业服装依据行业