林权转让合同-张耀.doc

林地承包合同 转包人（甲方）： 承包人（乙方）： 林地承包合同 转包人： (以下简称甲方) 地 址: 身份证号： 联系电话: 承包人： (以下简称乙方) 地 址: 身份证号 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等法律、法规有关规定，经甲乙双方共同协商，甲方自愿将依法取得的林地使用权承包给乙方，由乙方在约定的期限和权限内自主经营和利用，并达成如下协议条款，双方共同遵守。 林地承包的权利内容 甲方同意依照本合同的约定，将其依法取得的本合同第二条款所指范围内的林地使用权承包给乙方；乙方按有关规定，同意受让该林地使用权。 转让林地的基本情况 本合同所转让林地隶属 大理市挖色镇大成村委会 第十 村民组 , 地名： ，小地名 。 四至界限 东: 南: 西: 北: 总面积约 亩,林种 ，树种 第三条 林地承包期限 乙方承包期限为40年,自2011年8月1日 至 2051年8月1日止。 第四条 承包金额 林地承包期限内承包金额为人民币 (￥ )。 第五条 承包金支付方式 乙方一次性将承包款支付给甲方。 第六条 ：甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、甲方有收取约定的承包金的权利 2、甲方对乙方超出本合同约定的行为可以监督，但应以合理合法为限，不得干涉乙方的正常经营行为。 3、承包期满后，林地内乙方带不走的附着物不应予以破坏，无偿留给甲方。 （二）甲方的义务 1、甲方保证具备合法和有效的承包条件，提供有效的林权证。 2、甲方应积极帮助协调解决在生产经营过程中的各类矛盾纠纷，创造良好的外部环境，以确保乙方生产经营的顺利进行。 3、甲方应禁止在承包林地野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等。 4、发生林木滥砍乱伐、偷盗等事件，甲方应及时配合乙方予以协助处理。 第七条：乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、林地承包期内，乙方对本合同项下林地享有完全独立的经营、使用权。 2、乙方因造林而享有国家或地方的各项优惠政策，对此，甲方不得干涉和妨碍。 3、林地使用期内，乙方对现有其增设的林业辅助设施享有充分使用权，乙方生产经营所需增设的基础设施，如道路、林业辅助设施等，可要求甲方予以协助办理，费用由乙方支付。 4、乙方在林地使用经营过程中，有权自主选择用工对象和方式（乙方应优先考虑聘请甲方为用工对象）。 5、承包期内如遇国家建设需要征用该林地，乙方种植的林木及其附着物和临时建筑的补偿归乙方所有。 6、承包期满后，如甲方愿意继续承包，乙方享有优先承包的权利。 （二）乙方的义务 1、乙方必须按本合同的约定将承包金支付给甲方。 2、乙方应禁止在承包林地野外用火、砍柴、取土、采石等。 第七条：债权债条处理 甲方林地承包前所涉及的债权债务，全部由甲方独立享有和承担。 第八条：违约责任 本合同系双方真实意思表示，符合具体法律规定，具有法律效力，双方均应诚信遵守，任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同作出的保证、承诺等情况，均构成违约。一方若违约，应向守约方承担本合同总金额的30%（即人民币 元整）的违约金。若造成经济损失的，由违约方进行赔偿，其中乙方损失计算方法为本合同生效之日起乙方对合同项下林地的全部投入和预期收益。 第九条：争议解决办法 发生合同争议或纠纷，由双方依法协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；双方不愿协商或调解不成的，可以申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第十条：合同终止 合同期间如出现不可抗力原因导致本合同无法实际履行，本合同由双方协商终止。 第十一条：本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，大成村委会执一份。 第十二条：本合同未尽事宜，双方协商订立补充合同妥善解决，补充合同与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章之日生效。 甲 方（签名盖章）： 乙 方（签名盖章）： 见证机构（签章）：