某中学教学楼监理规划 2.doc

河南省综合教学楼 监 理 规 划 编制： 俸启靖 审核： 许绍诚 审定： 王安石 河南省诚信建设工程监理有限责任公司 2013年12月 17日 目 录 一、工程概况…………………………………………………………4 二、工作范围…………………………………………………………4 三、监理工作内容…………………………………………………5 ㈠、质量控制方面………………………………………………5 ㈡、进度控制方面…………………………………………………8 ㈢、投资控制方面…………………………………………………8 ㈣、合同管理………………………………………………………9 ㈤、信息管理………………………………………………………9 ㈥、组织协调………………………………………………………9 ㈦、保修期的监理…………………………………………………10 四、监理工作目标……………………………………………………10 五、监理工作依据……………………………………………………10 六、监理机构的组织形式……………………………………………11 七、监理机构的人员配备计划………………………………………12 八、监理机构的人员岗位职责………………………………………12 ㈠?总监职责……………………………………………………12 ㈡专业监理工程师职责…………………………………………13 ㈢、监理员职责……………………………………………………14 九、监理工作程序……………………………………………………15 十、监理工作方法及措施……………………………………………15 ㈠、监理工作的一般方法………………………………………15 ㈡、监理工程师对工程的一般管理手段………………………16 ㈢、质量目标，控制手段、方法及措施………………………20 ㈣、工程质量措施………………………………………………30 ㈤进度控制……………………………………………………34 ㈥、投资控制……………………………………………………36 ㈦、施工承包合同管理工作……………………………………39 十一、结语……………………………………………………………44 绪 言 受临沧市临翔区第一中学的委托，临沧市临翔区建设工程监理有限公司对临沧市临翔区第一中学教学楼工程实施监理。根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，为明确项目监理机构的监理工作制度、程序、方法和措施，保证其具有可操作性，特制定本规划。 一、工程概况 1、工程名称：河南省综合教学楼 2、工程地点：郑州市中州大道 3、建设单位：河南省教委 4、监理单位：河南省诚信建设工程监理公司 5、设计单位：临翔区建筑设计院 6、施工单位： 北京朝阳建筑有限责任公司 7、建设规模：本工程为临沧市临翔区第一中学教学楼。建筑类别属于多层建筑，耐火等级为=级。设计使用年限50年。建筑层数12层，地下一层，建筑高度48.8M 总建筑面积：10000平方 8、工程造价：3000 万元 9、开工日期：计划开工日期为2013年 x月 x日，竣工日期为2015年 x月 x日，合同工期总日历天数500天； 二、工作范围 工程设计文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部施工内容，包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。即本工程在工民建、给排水、电器安装等专业范围内施工阶段的质量、进度、投资的全过程控制，包括工程建设合同的管理和协助施工过程中各有关单位的关系。 三、监理工作内容 根据监理的工程范围及业主的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量、进度控制和投资控制，并执行合同管理、做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务，内容分述如下： ㈠、质量控制方面 1、质量的事前控制 ⑴?确定工程质量要求和标准（包括施工、工艺、材料和设备各方面）。 ⑵?审查总包和分包商的资质，审核其是否配备与工程承包合同和分包合同相符合的力量并督促其完善。 ⑶?审查承包单位提出的材料、构件和设备清单及其所列的规格和品质，批准或不同意材料、构件、设备其来源。 ⑷监理应规定按某一程序对某种或某类工程材料或构件的质量进行认定（这一程序在监理细则中详细说明）。材料进场应有产品合格证，还应按有关规定提检，无产品合格证和检验不合格的材料、构件或零配件不