某豪宅开盘活动方案.doc

香蜜湖·*园 开盘活动方案 一、活动名称：（暂定） 财智巅峰、英雄年代――*园60年代主题活动 活动名称注释： 我们的肉体可以跟随时间身不由己地进入现代，而精神和心灵却有它自己的栖居年代，现代生活，只是一段躯体生活。我们栖居的年代，是60年代。 在这一年代出生的人，已经开始有能力实现一直以来的梦想：寻找一块最终的、完美的栖居地，放松心境，居住一生。 二、活动思路 *园开盘活动的思路是在《60年代系列活动方案》（详见提交报告内容）的基础上进行拔高与提升，对60年代活动方案的设想始于两个十分理想的活动背景即客户背景与社会背景： 客户背景： *园现有意向客户在30-45岁的占了80%以上，出生年份集中在1958-1973年之间。在对这一客户群进行初步的统计分析后，这一客户群在年龄、家庭、事业、社会地位等方面惊人的共性，是形成我们这一活动方案思路的源泉。 在1956-1960年被称为前60年代，因为这一时期出生的人已经开始带有60年代的烙印。1970-1974年，被称为后60年代，因为这个时期出生的人潜意识里还残存着叫做理想主义与集体主义的东西，也同样享受过5分钱一根的奶油冰棍，都在雨天玩过泥巴，晴天滚过铁环，甚至还偷过家里的粮票或布票去换过蜂蜜糖。从精神上和物质上他们更属于60年代。 时代背景： 生于六十年代，这是一个在裂变板块的边缘中孕生的群落。六十年代以降，这块土地发生了多少大事，家国个体的命运，一会被跌落峰谷，一会又被抛向峰尖，领略着种种的冲击、震动，生成转换的局势一直在此消彼长着，而全球化的思潮风云也是前所未有的。这一代人，从一开始，就注定了要在多变与多元的环境中、在撕裂与组合的两难中，完成自身的成长历程。也正因这样，这一代人才能以独特的生存密码、以独特的立场与姿态，在变化与成长中成就为不可置换的“这一代”。 　　这个时代赋予我们两个东西非常重要。一个是苦难，第二就是六十年代人的社会责任感。因为他们承受着压力，他们对社会的反馈意识让他们承担责任的意识会更强一些。 60年代真正成长的经历是在80年。60年代的人现在仍然还是有点精神的，在任何困难的条件下都要去奋斗都要靠自己改变环境，这是那个年代留给我们的东西。中国变化太快了，60年代的人有60年代特殊的生活经历，也有他们特定时期形成的观念。比如说我们骨子里头有种英雄主义、理想主义、民族主义和爱国主义情结。对于国家利益高于一切、人民利益高于一切，我从来没有怀疑过。这对我们这辈人来讲，人的价值首先是把自己贡献给这个社会，这是一种社会责任感。 所以，这一代人是传承的，也是超越的，更是担当的。 现在这些60年代出生的人基本上已经成为了中国经济和社会生活的中坚人群，一个民族，永远需要鲁迅所谓的“脊梁”，需要这个脊梁的担当和其所体现的精神感染。 60年代的代表人物：陈侗、张元、杨澜、李阳、崔健、窦文涛、王长田、赵炳贤、郭梓文、潘石屹、汤小明、李昌平、史玉柱、王峻涛、刘欢、更有冯小刚、崔永元、那英、韩红、崔永元。 开盘活动在围绕60年代这一主题的同时，又是60年代系列活动的序幕与*园开盘的礼炮。 在内：力求在文化诉求上与客户产生共鸣； 在外：做为*园的开盘活动其活动的声势与宣传推广的造势务必达到相当的广度与力度，才能起到对销售推波助澜的作用。 三、活动的目的： 通过活动，呼应*园前期“财智列传”活动主题，为后期产品品牌与企业品牌效应的延续提供展示的平台。 通过活动，形成*园独有文化内涵，满足客户的隐性需求，与意向客户产生共鸣。 做为开盘活动其最重要的目的就是吸引眼球，引起社会最大程度的关注度，促进开盘阶段的成交。 紧紧围绕意向客户做系列营销活动，不但丰富了现场情景销售的内容，同时增进客户情感交流，为老客户带新客户，增加客户资源提供了渠道。 配合媒体与网络进行系列文章、活动连载与网上讨论，形成社会热点话题，从而进一步对产品的推广起到极大的促进作用，促进销售。 四、活动的必备条件 把60年代系列活动方案提升为开盘活动方案，需要满足必要的条件： 保证开盘活动的有一定声势与影响力。 保证开盘活动的整体档次较高。 媒体宣传推广的积极配合。 相关物料的前期准备必须到位，要做就做好，做纯粹、做得有品味。 后继相关60年代主题活动的延续。 五、活动时间：（暂定） 2003年8月24日（星期日） 开盘时间除考虑现场工程、看楼通道包装与样板房装修到位时间外，并预留开盘活动各项准备时间近一个月。尽量与解筹活动时间相隔一至两周左右。 六、活动主题：（暂定） 走进*园――开盘盛典与茶文化节 财智巅峰，英雄年代――60年代主题活动 七、主题活动各分项内容： 主题一：走进*园――开盘盛典与茶文化节 开盘典礼：主要代表发言（发展商、相关设计单位、业主代表、特邀嘉宾发言）与剪彩