模拟广告策划案.doc

模拟： “龙湖·金楠天街”推广策划案 ——你的领地，大有可为！ 模拟背景： 龙湖·金楠天街为本人现在租住的小区，现将此小区楼盘的推广作为模拟案例，进行文案的撰写。 龙湖金楠天街位于成都市武侯区武晋路1488号，小区临街，交通便利。现附近有千盛百货大楼正在营业。龙湖·金楠天街商业街即将开业以及龙湖的另外一座商业街在建。环境优美，交通便利，地理位置优越。 目标受众分析： 20~40岁的中青年群体。受楼市现状的影响，炒房的热度已经逐渐下降，婚房成为买房的一大原动力。除此之外，手中尚有余钱的中年人也喜欢把买房作为投资，纵使自己不住，也可以租出去。一边回本，一边坐等升值。 这是一个浮躁的年代，每天出门，都唯恐被雷到外焦里嫩。我们需要一个港湾，来守护我们心中的幸福。它是宁静的，不被外界的噪声吵扰；它是繁华的，让我们得以享受现代的乐趣；它是方便的，可以伸手够到我们需要的一切；它是文艺的，可以承载我们坚持的理想…… 文案分析： 龙湖·金楠天街，超大社区，独立小区。附近已有的即将开业的在建的共三座商城，一条商业街直接到您家小区门口，超级繁华超级方便有木有！！！ 每三至四栋楼一个独立小区，采用先进的刷卡系统，小区门口24小时门卫，还有巡逻保安，贴心守护您的安全！ 立体化的设计，不但让您的房间充分的享受阳光的照射，而且让您可以拥有极佳的视角，可远眺，可俯瞰，做一个安静思考的美男子、美吕子吧！ 每个小区内都由大师倾心打造的花园把您居住的楼包围，不错，就是这么任性，把小区放在花园里，这么好的空气，就等着你啦！ 龙湖金楠天街商圈正在形成，房价每天都在涨，这么冲的劲头，挡也挡不住！房子不多喽，今天存好房，以后让孩子做富二代吧！ 策划案内容： 1、推广概念：花园庭院，私密领地 广告语： 还在羡慕言情剧？ 男主角是假的，女主角也是假的 龙湖·金楠天街是真的 带花园的小区 你的领地，给你的浪漫 2、推广概念：一个圈子 ，多个中心 广告语： 我们卖的不只是房子 还有我们的圈子 三个商场和独立花园 遇见你的有缘人 这个夏天更配哦 3、推广概念：别让等待成为遗憾，横刀立马，好房都是抢来的！ 广告语： 每天都在涨 晚一天都在损失 别让犹豫成了后悔 龙湖·金楠天街印钞机温馨提示 好房都是抢来的 4、推广概念：住的安心，才能放心 广告语： 别人的门前是树 我家门前的是白衣服 5、推广概念：你才是你的救世主 广告语： 哪有什么救世主 好的选择才有好的品质 有格调的生活 从最好的住房开始吧 刚买了这的房 准备让孩子做个富二代 6、推广概念：阳光你好，品味人生 广告语： 阳光也可以有格调 星期天的家里， 有你还有我的阳光 天街里，我的人生