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四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司 滨江·汇龙港 施工合同 合同编号：XDHJY【2011】0812号_______ 甲 方：四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司 乙 方：四川省南充市嘉陵建筑工程总公司 签约时间：2011年8月12日 签约地点：四川.成都 滨江·汇龙港 施工合同 合同编号: XDHJY【2011】0812 号 甲方:四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司 乙方:四川省南充市嘉陵建筑工程总公司 双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守。 一、 工程概况 1、工程名称：滨江·汇龙港。 2、工程地点：滨江路两江交汇处。 3、建筑面积：按房管局最终确认的产权面积计算。 4、工程工期： 20个月 5、工程质量标准：合格。二、承包方式：包工包料。三、承包范围 本工程范围内#1、#2、#3、#4、#5、#6楼的全部设计图纸、设计变更、工程变更、联系单等技术文件所示的结构、建筑、装饰、安装工程的施工为乙方的承包范围，其中玻璃幕墙、电梯、消防、通风、安防、室外1.5米以外给水部分、室内配电房内配电盘柜前（含盘柜）电气部分、地下室土方挖运、地基基坑支护；PHC-AB500(125)管桩制作、运输、施工(含接桩、裁桩)、工程管桩基础检测等项目的施工不属于乙方承包范围。 四、合同价款的确定及竣工结算 1、本工程结算造价按施工图预算下浮方式承包。工程量依据本工程设计图纸、设计变更、工程变更、联系单、签证单等并结合定额规定的工程量计算方法计算，定额及取费执行2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定及配套文件。其中： 1.1规费、措施费的计价方法 1.1.1规费按乙方持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定的标准及2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》有关规定进行结算。其取费基础“定额人工费”界定为2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》所指的“定额人工费”。 1.1.2措施项目清单（一）中的安全施工费、文明施工费、临时设施费所包含内容及价格按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定及政府主管部门评价（但必须达到合格及以上标准）计算。 1.1.3措施项目中除安全施工费、文明施工费、临时设施费的其它措施费按规定计价。 2、材料价差：可调价差的材料品种及单价按施工同期《绵阳市建设工程造价信息》三台县材料品种及价格调整，未计价材料单价按施工同期《绵阳市建设工程造价信息》 三台县材料单价确定，无信息价的未计价材料价格及品种规格在采购前报甲方项目部及集团公司经营部审核，以最终核定价格执行。若钢材、水泥市场价格超过信息价±3%（含3%）时按市场价调整，±3%以内不做调整。若钢材、水泥以外的材料且属可调范围的材料，市场价格超过信息价±5%时（含5%）按市场价调整，±5%以内不做调整。市场价的确定以甲方项目部及集团公司经营部审核为准。 3、施工图部分结算价款：按上述第1、2条规定计算的施工图预算总造价下浮 3 %确定 。 4、设计变更、工程变更、联系单、签证单等部分结算价款：按上述第1、2条规定编制预算并按总价下浮3%后进入结算总价。上述资料所涉及的施工必须验收完成并经甲方项目部、甲方工程部确认签字盖章后方能作为有效结算资料，上述资料办理应遵循及时性、真实性原则，不得补签、代签，且必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、图纸、工程量等。上述结算资料报集团公司经营部之前不得核价，否则一律视为无效签证。 5、甲方委托部分结算价款：由甲方委托的本合同范围外的工作按上述第4条执行。 6、每次付款前，乙方提前一个月提供节点工程结算书，供甲方审核，作为工程经营管理及支付工程进度款的依据。 7、本合同竣工结算总价中已含本工程的全部税金，税金由乙方自行缴纳。 8、本合同竣工结算总价中包括乙方为完成本工程所发生的人工费、材料费、机械费、综合费、措施费、其他项目费、利润、税金等全部费用。 9、竣工结算： 9.1整个工程竣工验收通过后甲方和乙方按合同规定办理竣工结算。乙方应按甲方约定的格式提交一式三份竣工结算报告及其它辅助文件（并提交电子版一份）供甲方审核，包括： （1） 结算报告（应说明结算的合同依据、主要工作内容、结算金额，并由合同签订人签字，加盖乙方手印）； （2） 结算书，分合同内和合同外编制后汇总（含编制说明、总表、部分汇总表和费用计算明细表）； （