泽太监理规划.doc

监理规划审批表 工程名称 温岭市泽太加油站工程 编制人员 监理部审核 审核人： 年 月 日 （监理部章） 公司审批 审批人： 年 月 日 （公司章） 工程项目概况 1、工程设计概况 本工程为温岭市泽太加油站工程，总建筑面积2926.6平方米，其中罩棚投影面积为1786平方米，其建筑面积为844.6平方米，站房建筑面积2082平方米。罩棚为钢筋混凝土柱加轻钢结构屋盖，含钢量约50吨；站房为四层钢筋混凝土框架结构，基础采用φ600钻孔灌注桩；油罐基础采用箱形基础。安装工程包括电气、消防、给排水等工程。 2、项目各方主体： 建设单位：中国石油化工股份有限公司浙江台州石油分公司 设计单位：方远建设集团股份有限公司 勘察单位：东华理工大学勘察设计研究院 施工单位：浙江鼎兴建设有限公司 监理单位：温州市方宇建设监理有限公司 3、项目建设时间计划：210天 4、项目实施难点及实施中注意事项： 本工程为低层民用建筑，工程结构较为复杂，具有以下工程特点： 1）、施工工期紧：本工程要求在2014年5月前主体结顶进入装饰及二次装修工作。因此在施工中要搞好协调工作，创造足够的工作面和充分时间给各工种施工。 2）、工程质量要求高：达到现行国家验收标准的合格等级。 3）、结构较为复杂：（1）为框架剪力墙结构，对砼浇筑提出了较高的要求；（2）施工时应按设计要求对外墙、铝合金窗、屋面等做好建筑节能保温工作。 4）、在各主要分部工程施工前，必须编制打桩工程、土方工程、主体工程、安装工程、钢结构工程、装饰工程等监理实施细则并严格按照细则实施。 二、监理工作范围： 根据工程监理合同的规定，该工程项目的监理工作范围为施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容： 根据工程监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下： 施工准备阶段： 根据土建合同或经业主方同意，审查确认分包单位的技术资质。 监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 协助业主与施工单位编写开工报告。 审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。 （二）、施工阶段： 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程质量评定表的监理意见。 2、对施工测量、放样等进行随机抽查，并对施工现场的安全工作进行监理。 3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。 4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。 5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。 6、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。 7、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件、防水材料、建筑节能材料、装饰等材料的复试见证单，主要性能检测试验的见证。 8、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 9、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。 10、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。 11、按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。 竣工验收阶段： 1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 3、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收，并向业主移交工程监理资料。 其它： 1、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。 2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。 四、监理工作目标： 1、质量控制目标：合格工程。 2、进度控制目标：满足计划施工工期的要求，即 2014 年 2 月 16 日 至 2014 年 9 月 17 日，共计 210 天。 3、投资控制目标：以施工合同价为依据，把好工程计量关，严格控制工程变更和洽商费用，尽量降低工程造价，节约工程投资，使工程的实际投