现场资料必备现场资料必备.doc

（一）施工准备 1、技术准备：承包合同，工程预算，施工组织设计，图纸会审。 2、现场准备：三通一平，工程定位放线及复核，施工许可证申报，质监申报，临时占用道路申报，现场文明施工围蔽，临施建造，材料、机具组织进场。 3、组织准备： 组织劳动力进场： （1）确定施工及各工作工序，搭接次序。 （2）组织分段平衡流水，交代作业计划。 （3）组织新进场工人进行安全教育及考核。（二）施工阶段 1、质量控制：贯彻施工组织设计，制度措施，监督执行规范、规程，工艺标准，贯彻工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接检查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2、安全控制：贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境），其中包括：施工作业安排，用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。 3、进度控制：根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与其他专业施工的协作配合。 4、成本控制：及时做好经济签证，贯彻降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧及签证索赔策略，减少经济损失。 5、文明施工施工现场场容管理。 6、现场料具管理包括：生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标颜色），周转料（分类堆放）。（三）竣工预验收阶段 1.技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证及时积累，及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视。） 2.竣工工程预验收检查组织竣工工程预检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程收尾，及时处理，为竣工验收创造条件。 3.工程竣工验收备案（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法）规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）； （2）工程竣工验收报告； （3）法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； （4）施工单位签署的工程质量保修书； （5）法规、规章规定必须提供的其他文件； （6）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（四）竣工工程验收 1.施工技术资料目录： ⑴总目录； ⑵工程建设前期法定建设程序文件； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程 ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程； ⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图。 2.组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。 3.组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。施工技术资料分为两部分： 工程准备阶段文件（由建设单位按项目立卷包括24项文件材料）： 1.立项申请报告及批复； 2.可行性研究报告及批复； 3.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表； 4.固定资产投资项目年度计划； 5.建设用地批准书； 6.国有土地使用证及附图； 7.拆迁补偿安置协议； 8.建设用地规划许可证及附图； 9.工程地质勘察报告； 10.水文地质勘察报； 11.建设工程测量记录册； 12.规划设计文件； 13.初步设计、技术设计图纸和说明； 14.有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议； 15.施工图设计文件审查意见； 16.勘察设计承包合同及中标通知书； 17.施工承包合同及中标通知书； 18.监理委托合同及中标通知书； 19.建设工程规划许可证； 20.建设工程报建审核书； 21.建筑工程施工许可证； 22.工程质量安全监督登记表； 23.各责任主体及分包单位资质文件； 24.电梯安装工程监督登记表。 单位工程施工技术资料 1.单位工程施工技术资料分为七类包括： ①建设工程综合管理资料； ②地基与基础工程； ③主体结构工程； ④建筑装饰装修工程； ⑤建筑屋面工程； ⑥竣工验收资料； ⑦竣工图。 2.分部工程技术资料组编文件材料内容包括：?①工程质量控制资料-----验收记录；?②工程质量控制资料---施工