玲珑湾前期方案玲珑湾前期方案.doc

第一部分 编制综合说明 3 1工程概况 3 1.1 工程概况 3 1. 2工程地质概况 3 1. 3现场概况 3 2 工程目标 4 2.1 工期目标 4 2.2 质量目标 4 2.3 安全施工目标 4 2.4 文明施工目标 4 3．编制依据 4 第二部分 初步施工方案 5 1 施工总体部署 5 1.1 工程质量目标——确保达到合格工程等级 5 1.2 施工工期目标 5 1.3 安全文明施工管理目标——创市级“文明工地” 5 1.4 资料管理和工程竣工后保修服务目标 5 2、大临设施施工方案 6 2.1、总体布局 6 2. 2、办公室 6 2. 3、施工用房 7 2. 4、生活用房 7 2. 5、围墙 7 2. 6、大门 8 2.7、硬地及道路系统 8 2.8、排水系统 8 3 机械配备 8 4 临时用水用电方案 9 5、工程进度计划 9 第三部分 组织管理措施 10 1 组织架构及人员组成 10 2 组织管理措施 11 2.1 项目管理组织机构的形式与管理层次 11 2.2项目管理人员配备与职能分布 11 第四部分 附件 14 第一部分 编制综合说明 1工程概况 1.1 工程概况 本工程m之间，地势平坦。根据勘察资料，本场地浅部地下水可分为潜水和微承压水，潜水赋存于上部①素填土层中，富水性较差；微承压水含水层主要赋存于④粉土、⑤1粉土夹粉砂、 ⑤2粉砂、⑤3粉质粘土夹粉砂层中，富水性一般。勘察期间测得潜水初见水位标高0.71~0.97m，稳定水位标高1.11~1.22m，微承压水稳定水位标高0.80~0.90m。 3现场概况 据现场踏勘，目前工地上围墙已经建好，箱变及水源位置业主已提供，施工现场交通条件比较紧张，大门设置在场地南侧，场地西侧为玲珑湾公园，东侧为已建成的小区，北面为小区道路。 业主提供施工现场供电量为500KVA，有4路400A出线回路。 本工程主要参建单位 建设单位：苏州南都建屋有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司 监理单位：上海市福达工程监理咨询有限公司 总承包单位：上海市第二建筑有限公司 桩基单位：苏州建设集团禾成桩基 2 工程目标 2.1 工期目标 本工程计划于2006年6月30日开工，合同工期600天。 2.2 质量目标 工程一次合格率100%。工程质量标准为一次验收合格，同时确保市级优质结构，确保 “扬子江”奖。 2.3 安全施工目标 重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故。 2.4 文明施工目标 施工现场达到苏州市市级标化工地标准。 3．编制依据 相关合同文件及如下有关标准规范 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑机械使用安全操作规程 JGJ33-2001、J119-2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ2005 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50149-93 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理要求 GB/T50328-2001 第二部分 初步施工方案 1 施工总体部署 由于在我司进场前，已有业主指定桩基专业分包在场地内进行桩基施工，因此本方案仅对土方开挖以后进行布署。所有高层均为地下一层结构，五区高层开挖深度约为3米，地下车库开挖深度约为2.6m；四区高层开挖深度约为4.5m，地下车库开挖约为5.0m，五区共设置3台塔吊。（具体见场布图） 1.1 工程质量目标 严格按“中华人民共和国建筑法”、国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行质量检查与验收，确保工程质量达到合格等级，并确保单位工程创市级优质结构。 1.2 施工工期目标 以合同定制工期为准，确保在合同工期内完成主承包范围内的全部施工项目（包括由业主指定分包的有关工程项目），并确保按期完成业主在合同规定的节点工期目标。 1.3 安全文明施工管理目标——创市级“文明工地” 建立现场安全保证体系，杜绝重大伤亡、设备管线和火灾事故，事故负伤频率≤1.5‰；安全管理规范，内外审资料齐全，创苏州市“标化工地”。 1.4 资料管理和工程竣工后保修服务目标 在工程施工中设置专职资料员，负责日常繁杂的各项技术资料收集、汇总、保管、整理工作，并做到与工程形象进度同步；经常接受业主、监理单位及政府质监部门的检查。工程竣工后，根据合同要求，按期、正确、齐全地提供给建设c方四套竣工资料归档。 竣工后的保修服务工作，要以“用户第一”的指导思想，按《工程建设质量管理条例》 要求做好竣工后的回访维修工作，在保修阶段留有专人管理此项工作，力争做到用户满意。 2、大临设施施工方案 2.1、总体布局 办公区、生活区基地拟设在场地地的西南角（四期预留场地），生活办公基地总面积为125000平方米，管理