瑞博监理细则原件瑞博监理细则原件.doc

广誉监理 准格尔旗供电局大路新区电力世纪城 职工新居4#、5#楼 土建监理细则 编写： 审查： 批准： 内蒙古广誉建设监理有限责任公司 2013年 3 月 15 日 土建工程施工质量 监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 内蒙古瑞博工程项目管理咨询有限公司 鄂尔多斯东胜康巴什新区神华康城C-5地块工程监理部 鄂尔多斯东胜康巴什新区神华康城C-5地块工程 监理细则 为了加强土建工程的监理工作，并使本专业的工程监理工作规范化、标准化、科学化。根据《建设工程监理规范》以及国家、内蒙古有关工程建设方面的法律、法规、技术标准、规范和规程、设计文件。以及本工程的监理合同、施工合同和公司的要求，特制定监理细则。 一、工程概况 本工程为鄂尔多斯东胜康巴什新区神华康城C-5地块住宅小区工程，建设地点:鄂尔多斯东胜康巴什新区。建筑总面积13万㎡ ，结构为现浇钢筋混凝土框架结构。 土建主要包括：土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、楼地面工程、钢结构工程、幕墙工程、吊顶工程、油漆工程、等多项工程。 二、专业监理工程师的工作任务和职责 1．土建专业监理工程师受监理公司委派，负责对土建工程专业的监理，接受现场总监理工程师领导及统一协调和调度，并对总监理工程师负责。 2．负责对本专业工程项目的施工准备阶段，施工实施阶段和竣工保修阶段的全过程监理。 3．按监理合同条款规定，对本专业工程项目的质量、进度和投资进行监理。 4．接受建设单位的委托，按监理合同条款行使监理权，必要时可按总监理工程师要求，向委托单位的负责人汇报。讨论监理工作中出现的有关问题。 5．工作中以“严格监理，秉公办事，积极参与，监帮结合，热情服务”的原则开展工作。 6．审核本专业施工组织设计、施工方案和施工进度计划，经总监理工程师审批后督促施工单位在合同规定的质量、工期和价格范围内，完成工程任务。 7．监督施工单位严格按设计图纸及有关设计变更、洽商等文件施工，并严格遵守有关规范、规定和标准等。 8．参与研究处理施工单位履行承包合同中出现的有关质量、工期和造价问题。 9．深入现场及时检查、监督本专业的工程进度和工程质量。 10．签认各分项工程（包括隐蔽工程）的质量报验认可单。 11．负责对工程所用原材料、设备进场前后的质量监控和报验材料的审查。 12．参与本专业重大技术问题和质量事故的处理。 13．参与检查施工单位的安全防护设施。 14．对本专业分包单位的资格、资质检查，经总监理工程师签字后方可进场施工。 15．按“北京市工程建设监理规程”的要求及时准确地批复和填写有关的“A1~A17”表和“B1~B5表”及监理单位内部工作记录。 三、施工准备阶段监理 1．工程开工前施工单位应将土建专业相关人员的上岗证、技术职称证书和其它施工人员（特种工种）的证书的复印件及名单报到监理部，要求施工人员持证上岗。 2．设计交底和图纸会审前要熟悉图纸，了解工程的特点，并将图中影响施工质量的问题和差错做文字记录，提交有关单位。交底会后由施工单位整理填写会议纪要，经设计单位、监理单位、建设单位、施工单位签字确认后，作为施工依据。 3．凡由分包单位施工的工程，在其所分包的工程开工前，总包单位应将分包单位的资质证明、施工许可证等有关资料复印件按规定整理齐全并填写《分包单位资格报审表》（A6）报监理部审查同意后，方可参与施工。 4．开工前施工单位应编写《施工组织设计及施工方案》并填写报审表（A1）报监理部审批。项目监理部在收到报审表后由总监理工程师组织监理工程师审定，由监理工程师签认同意后实施。所有的分项工程和重点工序施工前要求施工单位有详细的技术交底记录，监理部随时检查落实情况。 5．施工单位应填写施工进度计划报审表，（包括总进度，季、月施工进度计划），报监理部审核，以便于监督工程的施工进度。 6．施工单位必须健全自身的质量管理和保证体系检验施工质量。其在现场应有专业质量检查人员，负责自身施工质量的监督检查和整改的实施。制定切实可行的质量检查制度和质量保证措施。 施工过程中的监理 1．现场材料设备的检查 施工单位运到现场的钢筋、水泥、防水材料等原材料、构配件和设备，必须符合设计图纸和施工规范要求的规格和质量标准。施工单位除需要向监理工程师提交材料的出厂质量合格证（包括质保单和说明）等质保资料外，还应填写“材料/构配件/设备报验单”（A4）监理工程师有权要求施工单位进行任何补充检查和试验。如施工单位使用未经监理工程师认可的材料或构配件，监理工程师有权对其所使用的部位拒绝验收，该部位的工