瑞鑫佳园监理规划瑞鑫佳园监理规划.doc

长 实 监 理 №：RX－B1 监 理 规 划 工程名称：瑞鑫佳园A区 总监理工程师：　　　　 编制单位（盖章）：厦门长实工程监理有限公司 编制时间：2005年02月06日 建议单位：漳州鸿冠房地产开发有限公司 监理规划和实施细则修订报审表 №： 项目名称 瑞鑫佳园A区 建议单位 漳州鸿冠房地产开发有限公司 现将□项目监理规划报公司授权部门负责人审批 ； □项目监理实施细则报总监理工程师审批。 专业监理工程师 日 期 总监理工程师 日 期 监理规划修订内容审核意见： 监理部负责人 日 期 监理规划修订内容审核意见： 公司技术负责人 日 期 厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司 文件编号 CS-ZY-JL-18 监理规划 编制部门 监理部 发布日期 2001年08月01日 实施日期 2001年08月01日 版本 二 页码 1/52 编制 审核 批准 文件 受控号 更 改 记 录 更改版次 页码 对应条款 更 改 前 更 改 后 更改依据 2．0 全部 全部 全部内容 全部内容 质量管理体系文件转换策划报告 目 录 1．目的………………………………………………………………………………03 2．适用范围…………………………………………………………………………03 3．术语………………………………………………………………………………03 4．职责………………………………………………………………………………03 5．内容………………………………………………………………………………03 5．1 工程项目概况…………………………………………………………………03 5．2 监理工作范围…………………………………………………………………05 5．3 监理工作目标…………………………………………………………………04 5．4 监理工作依据…………………………………………………………………05 5．5 监理工作内容…………………………………………………………………05 5．6 项目监理机构…………………………………………………………………09 5．7 项目监理机构的人员配备计划………………………………………………10 5．8 项目监理机构人员岗位职责………………………………… … …… … 10 5．9 监理工作程序…………………………………………………………………13 5．10 监理工作方法及措施 ………………………………………………………14 5．11 监理工作制度 ………………………………………………………………21 5．12 监理组织内部工作制度 ……………………………………………………24 5．13 监理设施 ……………………………………………………………………26 6．相关文件 ………………………………………………………………………26 7．应用表单 ………………………………………………………………………27 附录一 建设监理流程及程序 ……………………………………………………30 1．目的 指导项目监理部开展监理工作，实现项目监理工作控制目标。 2．适用范围 适用于该监理项目的监理工作。 3．术语 （无） 4．职责 4.1总监理工程师是执行项目监理规划的负责人，并负责确定项目其他监理人员的岗位职责与分工。 4.2项目其他监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。 5．内容 5．1项目概况 5．1．1土建工程概况 瑞鑫佳园A区位于龙海市角美镇龙池开发区。该项目建筑占地面积3998.78m2，总建筑面积31658.90m2，主体七层，总高度22.10m 。 本工程的建筑等级为三级；耐火等级为二级，抗震设防裂度为7度；屋面防水等级为Ⅲ级。 该工程基础采用高强预应力PHC管桩，上部采用现浇钢筋混凝土框架结构，主体结构使用年限为50年。框架结构采用C25～C33混凝土；墙体采用Mu10.0粘土砖M5混合砂浆砌筑。 楼地面、厨卫等均作1%坡向地漏或出水口。屋面