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关于提高房屋质量管理措施的探讨 　　摘要：随着社会的不断进步，房屋建筑工程数量也在不断的增多，在工程建筑要求方面相对来说也更为严格,房屋建筑的施工环节作为建筑实体构造的过程，它的好坏将会对产品质量产生决定性的影响。文中就影响房屋施工质量的因素作了大致分析，并就此提出了解决对策。 　　关键词：房屋施工；质量管理；措施 　　中途分类号：F253.3 文献标识码：A文章编号： 　　近几年来，我国的建筑业虽然得到长足的发展，工程质量总体水平也是稳中有升，但一般工程质量的通病问题仍不同程度地存在着。工程质量是建设工程的生命，只有对工程项目质量进行科学合理的控制，才能提高房屋建筑工程项目的经济效益、社会效益和环境效益。 　　一、做好房屋建筑工程管理和施工质量的重要性 　　1.有助于建筑企业在市场竞争中处于不败地位 　　在经济全球化的大趋势下，建筑行业之间的竞争更是愈演愈烈，如何在激烈的竞争中生存，如何在同行业间击败对手不致失败，建筑行业作为以质量取胜的行业，质量上的提高永远是决胜的标准。因此，做好房屋建设工程管理，有效检查建筑施工，保证房屋建筑的质量，确保建筑房屋达到相应标准，不偷工减料，增加住户对房屋居住的满意程度和舒适程度，赢得老百姓的口碑，久而久之，即便同行业竞争再激烈，也能脱颖而出，立于不败之地。 　　2.关乎社会的公共安全 　　建筑工程作为一项关乎社会公共安全的设施。其质量上的优劣关乎社会公共利益。而建筑企业作为承担责任者，保证房屋建筑的高质量、高舒适度，是对国家、人民及后代子孙的负责和文化传承。从思想观念上提高社会责任意识，在施工设计与施工管理上，确保质量问题的落实。 　　一、对房屋施工质量产生影响的因素 　　1.设计因素 　　因为设计人员整体设计水平不高，且大部分的设计人员往往只要理论性的知识，缺乏现场实际操作和施工的经验，所以，在进行设计之时，并未对实际状况加以充分考虑，因此，他们所设计出的作品往往不能与规范、标准和现场实际完全相符，致使房屋建筑存在安全隐患。 　　2.原材料因素 　　在材料的选用上因为存在一定的缺陷从而在质量方面出现的问题也是较常见的。比如，在选用水泥时，因碎石粒度的大小，在抹灰时所用的砂含泥量的要求控制等，这都对施工工程质量有一定的影响。所以，如果在原材料的选用上会对施工工程造成不同程度的影响，其后果也是非常严重的。 　　3.施工因素 　　因为施工企业中工人数量非常多，所以在培训技术上也不能进行全面的管理，致使工人技术素质相对来说很低，再加上操作时并未严格按照相关规范程序来执行，欠缺一定的质量安全意识，现场施工单位质检员无配备或跟踪检查不到位，为工程带来安全隐患。与此同时，施工企业内部的安全质量控制管理对策也存在问题，在工序交接时没有严格的执行“三检”制度，或对检查出来的问题没有跟踪整改，致使质量问题累加，有的甚至将问题隐蔽下来，从而对工程整体质量产生严重的影响。 　　4.现场监理因素 　　因为施工现场监理并未将工作做到位，使施工质量存有一定的问题。某些监理单位为了提升经济效益，而将本职工作效能完全忽略，某些监理工作者还存在无证上岗的情况。当然，这也表明监理工作在控制体系上存在不健全、不完善的问题。某些监理工作者在对设备、原材料、构配件的使用上也并未严格进行审查，并且没有严格遵循见证取样制度，有的甚至未对其进行相应的程序检验，进而为工程质量带来了安全隐患，再加上后来并未对其加以及时解决，导致工程质量受到严重影响。 　　5.质量因素 　　某些房屋建筑项目在进行质量管理之时，只对形式加以注重，而对施工习惯加以忽视，并未对质量采取相关管理对策，并在施工时存在一定的侥幸心理，从而将质量标准习惯化。由于欠缺安全意识，再加上监管力度的不力，导致房屋工程在质量上存在隐患。 　　二、房屋建筑工程施工质量管理问题 　　1.质量意识薄弱。近年来，通过对建筑工程质量安全事故分析发现，从业人员质量意识薄弱，职业技能低下是事故发生的主要原因。建筑工程施工环节是确保建筑工程质量的重要环节，在这个重要的环节中，不少从业人员质量意识薄弱，违反操作程序与规程的现象时有发生，不按图施工、不按顺序施工技术措施不当、甚至一些施工企业唯利是图，低价购买一些不合格的钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求，导致质量事故不断发生，给人民的生命和财产带来严重损失。 　　2.施工人员技能不高。工程施工队伍素质过低，各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。 　　3.合同管理不规范。 由于我国建筑市场不成熟，竞争异常激烈，竞争手段也花样百出。有些企业为了能揽到工程，即使