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楼上的麻将声声
楼上的麻将声声 小学段 第九讲 中国未成年人法制安全课程 中国未成年人法制安全课程 案例一: 我家楼上住着一个喜欢打麻将的人,整天家里都吵吵嚷嚷的,最可恨的是晚上十一二点家里还跟赶集似的,妨碍了我们的正常生活休息,导致我爸妈长期失眠、头痛、耳鸣、情绪低落等,我的学习成绩也开始下降。 实在忍不住了,上去找他理论,他竟说:“我是在我家玩,又不是在你们家,你管得着吗?”我们真的管不着吗? 你管得着吗? 中国未成年人法制安全课程 案例二: 我家楼上有两个小男孩,小孩都喜欢跑跳,弄得我家就像地震一样的;还在地上扔玩具,经常从早上5点闹到晚上12点。有的时候声音太大了,我就拿了棒子去戳天花板,但是他们小孩听到了停了几秒,继续跳,还故意跳两声重的跳得更厉害。我现在只能塞着耳塞睡觉,有点神经衰弱了。我和他们家说了,说再这样我要给居委会打电话了,他们说:“你们叫居委会的人来呀,我们又不怕!”他们家还经常往楼下扔东西,扔的我窗户前全是垃圾。现在不是居委会的问题了,我都想报110 了。这样的事情能算是扰民么?能够以相邻权被侵犯提起诉讼么? 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 什么是相邻权? 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 如果相邻权被侵犯怎么办? 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。 案例分析: 上述两个案例中的情况属于相邻权侵权行为,包括噪音侵权和房屋正常使用侵权 。 中国未成年人法制安全课程 那当遇上此类事件应该怎么做呢? 宗爸解惑 案例分析: 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 按照我国《噪声污染防治法》的规定,生活噪声扰民问题由公安机关处理。碰到此类噪声扰民,可首先向居住区居委会反映,由其出面进行劝止,没有居委会的居住小区,法定由物业单位代为出面劝止。居委会是政府的最基层单位,如居委会治安管理人员与您同时认定其噪声扰民,不必进行噪声测量即可认为其噪声已达到扰民的程度,居委会在某种程度上可代表人民政府行使辖区内的常规事务管理。如居委会不能制止其噪声扰民,应由居委会通知当地派出所(或110)出警强制要求其停止噪声干扰,警察的出现,扰民者应会有所收敛。如果警察离去后该住户又重新扰民,可再次通过居委会呼叫警察要求其停止噪声干扰。如果警察调节仍不管用者,可以去法院起诉,告他违反相邻权,噪音严重影响了你,赔偿你的精神损失费。 案例分析: 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 娱乐活动(如打麻将、喝酒、唱歌、跳舞等)、高音喇叭、红白喜事庆典(结婚、百岁、葬礼等)、汽车报警器鸣叫、宠物(狗、猫、鸡、鸭等)吠叫、高声叫卖等等发出的噪声都属于生活噪音。 根据《治安管理处罚法》第58条规定:违反噪声污染防治法规,制造噪声干扰他人正常生活的,处以警告;警告后不改的,处200元以上500元以下罚款,由公安部门查处。如果协商无效,可以依相邻权向法院起诉,也可以由公安机关处理。 一般侵权行为的构成要件包括:有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 需要证据是证明加害行为和损害事实的存在,具体如下: 1.可以拍下照片并描述,如上面案例中天花板的洞,漏水情况等; 2.至于噪音,可以用录音,如果录音效果不明显,可以请邻居作证人证言,记得签明姓名和作证时间,必要时可以向法庭申请证人出庭作证; 3.还可以去找楼上住户理论,然后录音,这些都具有证明力的。 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 如果真的扰民了确实应该受到应有的处罚,可是我家楼下邻居非说我家动静大我就不明白了。我们已经把桌子椅子腿全部包上海绵,拖鞋全部换了,她还天天找茬,连我们上厕所冲水她都得拍房顶子,厕所管道,还经常站在楼道骂大街,天天的拍房顶子,我们一下楼她就狠狠地摔她家防盗门,好几次都吓我们一跳。总之就是天天找茬,请问只要有声音就算扰民吗? 中国未成年人法制安全课程 宗爸解惑 根据《民法通则》的相关规定,构成侵权必须要有违法行为。那么,行为是否存在违法性?法理上有一“忍受限度论
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