第13章工程结算..ppt

第13章工程结算 教学目的和要求： 1、掌握工程价款结算的方法和依据及工程预备的预付和扣还方法分类。 2、熟悉动态结算；设备、工器具购置费及其他费的结算方法；及工程竣工结算的审核。 3、了解工程价款结算的概念、作用及特点。 一、　工程结算的概念和意义 工程结算：是指施工企业，对已完成工程经有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作。。 工程结算的主体是施工企业； 工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业和建设单位具有十分重要的意义 意义： 确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗； 统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设任务的依据； 是企业内部编制工程决算，进行成本核算，确定实际成本的重要依据 是建设单位编制竣工决算的主要依据 办理竣工结算，标志着甲乙双方所承担的合同义务和经济责任的结束。 二、　工程结算的特点及分类 建筑产品价值大、生产周期长，实行单价计价的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。工程结算一般可分为：工程价款结算和工程竣工结算两种。 工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。 三、工程价款结算 (一)　工程价款结算方式 1.按月结算方式 月初预支，月末结算。 月末结算 2.分段结算方式 当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。 　　分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。 　　分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。 3.　竣工后一次结算方式 建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。 阶段结算的例如： （1）工程开工后，按工程合同造价拨付40％， （2）工程基础完成后，拨付20％； （3）工程主体完成后，拨付30％； （4）工程竣工验收后，拨付5％； （5）工程尾留款5％。 (二)　工程价款结算依据 施工企业和建设单位签订的合同书 施工进度计划、月旬作业计划和施工工期 施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证 施工图纸及有关资料、会审纪要设计变更通知书和现场工程更改签证 预算定额和消耗量定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准 工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量 国家和当地有关政策规定 四、竣工结算 1、定义：竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。 五、工程价款的动态结算 1、定义 工程价款动态结算是指在结算时，为了反映价格的因素变化对工程造价的影响，将各种动态因素渗透到工程价款结算的过程中，使结算能够反映实际的工程消耗费用 2、动态结算的方法： 按竣工调价系数结算 按实际价格结算 按调价文件结算 调值公式法 六、工程备料款 工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金 预付备料款数额确定原则： 应保证施工所需材料和构件的正常储备，保证工作的顺利进行为原则。 (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重； (2)材料储备期； (3)施工工期 2.　预付备料款限额 计算公式 1）影响因素法： 2）额度系数法 预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度 式中，预付备料款额度： 建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%； 安装工程一般不应超过年安装工程量的10%； 材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料 3.　预付备料款扣回确定： 1）原则： 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要