电梯维护保养合同()电梯维护保养合同().doc

合同编号： 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位： 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 1、每年对电梯进行一次安全检查2、每半月内对电梯进行一次各种性能的检查和调整。3、满足用户需要全天候的电梯运行服务。4、向甲方介绍有关电梯维护保养等方面的知识、紧急救援方法及措施。5、经常听取用户的意见，不断改善和加强服务，提高服务质量。6、乙方驻甲方维修人员遵守甲方的各项规章制度。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费（ 元× 台 ）总计 元（人民币），大写： 。 第六条 结算方式 （一）甲方按（□月 □季 (半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订后7日内即 年 月 日前支付人民币 元整，合同到期的7日前即 年 月 日前支付人民币 元整。 （二）支付方式： (支票 □汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维护保养方式： □清包 (半包 □大包。 半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。 第八条 乙方抢修服务热线电话 。 抢修服务时间（困人除外）： 接到通知30分钟 。 第九条 驻场：乙方（□是 (否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责：1．必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗；2．应具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平；3．努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，钻研专业知识和维修技术；4．严格遵守和执行维保、修理单位的各项规章制度；5．熟知维修保养工作的《安全操作规程》及《北京市电梯日常维护保养记录》；6．服从工作安排，严格执行本单位的各项管理制度；7．工作中应与有关人员（司机、其他的维修人员）密切配合，做到不违章操作，严禁各种事故的发生；8．工作中，不做与自己本职工作无关的其他事情，确保安全施工。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档