白族度假村设计方案白族度假村设计方案.doc

设计说明 一、项目概况 白尼休闲度假村以白族风情为主题定位，着力打造不一样的民族风情度假村，为消费者带来休闲、娱乐、养生、康体的度假方式。 度假村位于云南大理市，东临省道，相望洱海，西望苍山，地理位置绝佳。度假村占地50000多平方米，集各种休闲娱乐为一体。 度假村包含了文化展示厅，歌舞表演台，火把活动广场，休闲马场、草场，划水，宾馆，别墅，温泉，桑拿、SPA，泳池，步行街，特色餐厅，特色烧烤，茶馆，氧吧等，以大理白族文化，建筑，饮食，娱乐等为元素，来打造度假村 度假村秉承“文化主题化”，“郊野休闲化”，“度假庄园化”，“养生理疗化”，“康体运动化”，“高科技化”，“互动参与化”，“客房娱乐化”，“专业演艺化”。 二、规划指导思想及其原则 规划指导思想 结合周边总体自然风光和地区文化，充分利用周边交通、自然环境等优势，融入白族建筑文化，在满足其度假、养生、房产等多元化发展的要求前提下，以功能为先导、以路网为纽带、以实用为基础，将白尼休闲度假村建设为布局合理、功能明确，具有现代与民族相融合的度假圣地。 （二）规划设计原则 以大理温泉资源和浓厚的文化底蕴为依托，以现代旅游度假模式为设计指导，以生态为前提，以人为本、发展可持续的旅游度假村。探索温泉度假村和传统村落之间的关系，在要满足现代人在休闲、养生、居住和娱乐要求以外，融入现代田园和农村的风情；以温泉度假村为主导力量带动周边经济的发展和房地产的开发。 1、因地制宜，彰显地方特色 通过对温泉的开发和地方民族风情和田园风光的融入，处理好旅游度假村和周边商业、房产的关系，相互带动、共同发展。建造一个繁华舒适的郊区“新城”。 2、以人为本 规划设计对服务人群做深入的分析和了解。了解人对环境和空间的需求以及环境和空间对人的吸引和映射，争取度假村和人之间最大程度的亲和力，引导其主观消费意识。规划设计应该符合现代人的休闲理念和审美情趣。 3、倡导生态建设 以保护和县当地的良好生态环境为背景，注重设计中的生态性。项目建设与当地的生态环境自始自终相互融合，既达到对香泉温泉度假村的建设提升，同时又促进对当地的生态环境和周边村落的生态农庄模式的建设。 4、注重可持续发展 满足可持续发展的主题，节约能源、保护自然生态，引入生态技术。 三、规划设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005） 3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 4、《建筑屋防雷设计规范》（GB50057-94） 5、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000） 6、《城市电力规划规范》（GB50318-2000） 10、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 14、其它相关法律、法规、政策及规划 15、甲方提供——资料及要求 四、总体布局 （一）、总体构思 白尼休闲度假区规划范围的生态环境质量良好，在规划中应坚持生态优先的原则。在规划中要正确处理开发与保护之间的矛盾。同时处理好度假村与周边村落之间的映射关系，相互补充，相互带动。 规划中结合旅游风景度假区的定位，充分利用现有温泉、山体、林地及水体等景观环境资源，以低密度开发、高标准建设为原则，建设高水准的富有鲜明文化内涵的自然生态温泉旅游度假村。 本项目处于山脚，面朝洱海、四季如春。为体现温泉“以水养人”的特点，整体规划上加大了水的覆盖面积。外围建设专用车道，使得整个度假村在交通与休闲娱乐上起到档次的飞跃。 （二）、方案特点 1、多元化的复合型温泉度假村摈弃以传统的文化观光旅游，度假旅游、专项旅游和特种旅游单一型度假旅游产品。创造多功能、多用途的复合型旅游度假村。更好的满足人们餐饮、度假、休闲、娱乐、会议、居住、养生等多方面的需求。 2、整体化的景观系统以山体作为大的景观背景，结合现有水系、基地形态、村庄形态和植被现状，将温泉浴场和其它休闲、娱乐设施有机结合，形成水系、山体、建筑、植被和村落的自然统一。规划区以滨水、近山、生态为特点，娱乐游憩活动与景观开放空间有机结合，使得内外生态系统更加整体化。 3、高效的道路系统和土地利用形态 道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，依山就势，使得温泉度假村与自然环境有机的融合在一起。各个组团之间通过环形车行道路和步行交通系统连接。道路除别墅区采用混合道路形式以外，其他区域为人车分流系统。度假村内部的车行交通靠电瓶车来实现。 4、高新技术的引入 香泉温泉度假村规划本着可持续发展的生态观，引入人工湿地系统、太阳能照明系统、雨水收集系统、中水处理系统、太阳能节水系统以及建筑绿化等生态系统；同时将智能家居在别墅区作试点。 5、规划结构度假村以外围的环绕车行道路和中央的环形轴线为骨架，连接接待、温泉、商务、休闲、娱乐、房产和养生等各个功能分区。 （三）布局规划