2011城花园项目认筹及开盘活动策划方案.docVIP

城发花园项目认筹及开盘活动策划方案 一、城发花园项目开盘活动目的 1.消化城发花园项目蓄客阶段已经积累的意向客户，将意向客户转化成现实的购买力。 2.在预定的销售周期内迅速完成销售任务，实现项目的快销、热销工作。 3.巩固和升华城发置业在东营房地产市场的高尚高品质形象，借助于开发商品牌形象促进项目的销售。 4.通过对项目品牌的升华，注重创立城发置业公司的企业名牌形象，完成从项目品牌到公司名牌的过渡，为城发花园的后续项目开发奠定品牌基础。 5.通过开盘活动为城发花园销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。 二、城发花园项目开盘活动的预期效果 1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的意向客户当天前往城发花园项目销售现场，提高意向登记客户的成交比例。 2.通过热烈的开盘活动为城发花园项目销售现场带来更多的客流，提升项目关注度。 3.通过开盘活动，再次将购房目标客户群的注意力吸引到城发花园项目上来，让城发花园项目成为东营房地产市场所关注的焦点，掀起第一轮的销售热潮。 三、城发花园项目VIP卡认筹活动内容 1、认筹时间： 2011年8月20日上午8:00 2、认筹地点： 4、认筹须知:见附件1 5、认筹申请表：见附件2 四、城发花园项目开盘活动内容 1、开盘时间：2011年9月3日 2、开盘地点：府前街黄河影剧院 3、开盘方式：摇号选房（选房须知见附件3） 4、参加人员：1）城发置业公司领导 2）本公司人员 5、邀请媒体：东方网、新浪乐居、东营电视周刊、黄河口晚刊、胜利日报、东营电视台等 6、活动主持人：邀请东营电视主持人赵伟作为节目主持人。 五：城发花园项目开盘准备工作安排 会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。 1、主席台区：主席台区也就是剪彩揭幕区，设在营销接待中心门口或放在右边处，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台。 2、嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。 3、签到处：来宾签到处设置在会场入口处。并作为礼品发放区。 4、来宾休息区： 七、城发花园项目开盘活动流程 07：00－09：00 所有工作人员进场。包括本公司人员、开发商主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。 09：00－09：30 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。 09：40－10：00 来宾入座。 10：00－10：05 主持人开场白介绍参加人员。 10：08－10：13 城发置业公司领导致欢迎词。 10：15－10：20 城发花园项目销售经理介绍项目情况。 10：20－10：30 主持人邀请剪彩嘉宾为“城发花园”开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放。 10：30－11：30 摇号选房开始。（选房须知件附4） 11：30－12：00 歌曲舞蹈节目开始。 12：40－13：30 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。 佰特策划 2011年7月24日 附件1: “城发花园”VIP卡设计 VIP卡正面内容： VIP卡背面内容： 签名 本卡限量发行； 本卡相关权利、义务见VIP卡权益说明、申请须知； 若放弃本卡则换卡金在规定之时间地点如数退还； 城发置业有限公司拥有对此内容的最终解释权和变更权； 咨询电话：0546-7152777、7152888 城发置业有限公司 附件2：”城发花园”VIP卡申请须知（随同VIP卡发放） “城发花园”VIP卡申请须知 本卡为“城发花园”一期的购房优惠卡； 在签署VIP卡申请表交纳诚意金￥200000（大写：贰拾万）元后则可取得“城发花园”VIP卡，并享受相关权益； 开盘之前，城发置业有限公司将选择短信、电话或报纸等形式告之持卡人； 在开盘当日，城发置业有限公司将实施现场摇号。由于持卡人原因而错过开盘日期未能成功购房者，由持卡人负责。 一卡仅限选购一个单位。 本卡可以享有如下优惠权利： （以下权益选房当天成功购房者享受）： 选房当日按现场摇号; 200000元VIP卡可冲抵220000元房款 参加开盘大抽奖； 选房日持VIP卡购房落定之客户，获赠礼包一份； 本卡仅限申请人本人使用，不能私自转让。 在优先选房日期之内，不成功选房，本卡可转入二期开盘使用，但第六条规定优惠权益暂时失效，只能在二期开盘规定优惠基础上享受总房款直降8888元的优惠，持卡人也可在城发置业有限公司规定的时间和地点办理诚意金退款手续，款额如数退还，不计任何利息。 本卡如有遗失，请携有效证