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2004年7月~2004年9月 目标描述 行动计划之程序 行动安排 实地现场勘察全北京236个别墅项目，包括数据资料、实景照片、专家点评 将广告招商、数据调查、项目推广三个方面融合运作，整个活动持续3个月 行动计划之主题 北京最具可买价值别墅项目排行榜热点区域项目列表举例 ( 敬请登陆：北京别墅在线 ) ： 1．?? 一山（西山22个项目） 西山美庐、香山艺墅、檀香山、西山美墅馆、御树临枫、山水逸境、好山园、香山别墅、半山枫林、颐和山庄、颐阳山水居、颐西庄园、蒲柳人家、颐丰庄园、荷颐苑、翠湖别墅、京华学者之家、华彬高尔夫庄园、山水居、西山别墅、八达处山庄、冠景新城 2．?? 两河（潮白河、温榆河38个项目） 亚澜湾、茉莉山庄、紫霞谷、纯境、白河涧别墅、滨河园、水色时光、乡村高尔夫别墅、金宝纯别墅、华中园、枫桥别墅、阳光花园别墅、北美风情小镇、水岸别墅、玉秀园、梧桐山庄、东方太阳城、果树下、和安别墅、上游别墅、英才国际城、优山美地、柏联国际城、嘉浩国际城、名都园、莱蒙湖别墅、欧陆苑、裕京花园、丽高王府、美林香槟小镇、水木兰亭、丽斯花园、丽京花园、晴翠园、依水庄园、温哥华森林、水印长滩、北京太阳城 3．?? 三线（立汤、京顺、京通48个项目） 碧海方舟、紫玉山庄、鸿华高尔夫、亚运新新、时代庄园、都市芳园、九台庄园、合木山庄、塞纳维拉、王府花园、园中园、王府家庭农场、美树假日嘉园、威尼斯花园、八仙别墅、蓬莱苑别墅、达华庄园、纳帕溪谷、枫苑、珠江温泉花园、林溪雅筑、龙脉温泉、静之湖、京润水上花园、嘉林花园、银湖别墅、新星花园别墅、慧谷根源、长岛澜桥、香江花园、泉发花园、丽苑小区、德国印象、恒丰花园、龙苑别墅、东隆别墅、大湖山庄、康城、运通花园、枫露皇苑、天地美墅、白领居易、上河美墅、芙蓉花园、丛林庄、珠江国际城、圣德花园、天润别墅 4．?? 四高（京昌、京沈、京开、京承37个项目） 竹溪园、雪梨澳乡、碧水庄园、玫瑰园、龙城花园、宽HOUSE、流星花园、领秀硅谷、三水青清、富泉花园、运盛美之都、朝凤山庄、绿野仙踪、清凉盛景、农夫家园、龙聚山庄、万香苑、美妙时光、玫瑰山谷、长城脚下的公社、温泉社区、万科青青、京城雅筑、怡水上庄、雅典娜庄园、原生墅、翡翠城、丽园国际、兴涛别墅、丽水佳园、椿榕园、溪水园、富成花园、万万树、龙山新新小镇、天籁、湖光山舍 招商组合套餐（1万元/月） 《北青广厦时代》——周四连续四版栏花系列（4次） 主题广告发布样式： 新浪网新闻首页文字链接（不定期） 链接文字：北京可买别墅项目排行榜 链接网页：之“北京最具可买别墅项目排行榜” 24小时随时登陆国际著名有哪些信誉好的足球投注网站引擎GOOGLE，有哪些信誉好的足球投注网站“别墅”关键词，点击首页赞助商“北京别墅在线”即可进入！ 比较优势—与普通媒体广告相比 北青+新浪----强势主流媒体+全新发布模式 突出品牌形象，树立美誉度、价值度 更精确的分众特征，准确锁定目标客户 活动产生的影响易于成为业界话题迅速扩散形成倍数效应 性价比极高，有效CPM极低 关于《北京别墅诚信报告》 介绍236个所有北京别墅项目，及赞助商项目 采用105克铜版纸彩色印刷，窄32开本，76页 印刷数量10万册 针对每个地产项目进行1/4页的宣传介绍 根据不同的风格进行分类推荐 商务主题 休闲主题 人文主题 管家服务主题 自然主义主题 现代主义主题 个人购房流程示意 房地产投资理财方案 贷款程序 理财方案 别墅主题调查示例 购房选择偏好 地理方位 户型结构 总面积 总房价 住宅风格 周边环境 其他_________ 贷款购房 贷款总额判断 还款期限选择 首付极限选择 合作意向 北京佳讯成广告有限公司 《北青广厦时代》栏花广告独家代理 北京别墅在线广告独家代理 联络： 电话：010邮箱：villas@ 地址：北京朝阳区安华路36号3层 * 北京最具可买价值别墅项目排行榜 联合发布 主办：北京别墅在线 （） 协办：北京佳讯成广告有限公司（ 《北青广厦时代》栏花广告独家代理 ） 《北京青年报》广厦时代周刊栏花系列 “新浪网”新闻首页文字链接 目标描述： 针对北京目前236个别墅项目进行详尽资料汇总和品牌项目推广的展示 针对别墅目标客户群进行专业的市场需求调研 与潜在目标客户建立连续性的沟通（营销）渠道 主要活动 北青《广厦时代》栏花版块系列展示+新浪网新闻首页链接 北京别墅目标客户群别墅投资倾向性调查 活动目地： 倡导业界标准，树立业内领导地位和市场品牌形象 了解目标需求，准确定位计划开发产品 进行针对北京别墅主流消费客户的市场推广 《北青》+“新浪”媒体发布 招商和别墅实查 活动设计 程序 7月21~9月30日 6月21~ 7月20日 2004年6月10~6月20日 时间 时间