地产板块策方案.pptVIP

* 2013年4月10日 赵将 关于城市、关于生活方式、 关于建筑、关于未来的文化与商业话题... ——————版块宣言. PART1：形象定位 版块定位 ? 房产板块以其精美的形式和丰富的内涵直接面向中高档收入人群，传播无线互联时代下人们的精神和物质生活，并引起对房产对生活的启发和共鸣，以各种优惠方式引导人们的消费时尚，是集休闲、实用为一体的房产DM版块。 ?房产直通车，同步直播各类地产资讯及地产广告，专业性与趣味性完美统一，适合目标人群阅读。 核心思想 突出个性，时尚、轻松、休闲、实用（信息和消费优惠政策）、共鸣（精神），同时具有一定的深度和力量。  版块名称构想 第一房产 先锋房产 今日房产 与房俱进 房策天下 房产视界 聚焦房产 时尚置业 新空间....... 版块框架设计 房地产板块可分划分为四个框架 1、房地产商家导航；（广告性质） 2、房地产优惠指南；（一句话广告形式，可涵盖租房等小信息） 3、房地产热点资讯；（每期聚焦热点行业事件或新闻，可延伸至业内专家 剖析，社会大众参与等，极具趣味性，专业性。） 4、房地产广告信息；（广告性质，图文并茂） 版块框架解析 因为《前程》杂志为DM广告合集，因此为了减轻广告拼凑的枯燥感，有必要增加其可读性。 所以，在房产DM版面内容安排上，可分为三块，各占三分之一： ?其一是硬性广告；广告主的成稿或我方代为创意制作； ?其二是介绍性广告；以软调亲和力的图文，或评述性文章的形式，巧妙地宣传产品； ?其三是综述性文章；这类文章没有广告色彩，仅仅为增加杂志的硬度、深度和力度。 PART2：卖点诉求 说明： 1、气泡的大小表示《前程》杂志市场规模规划。 2、横轴为生活——娱乐轴?，纵轴为消费指数支出权重轴，越向上额度越大； ▼市 场 规 模 规 划 目标群体： 杂志核心会员群体为24岁—35岁的都市白领、企业高管、个体工商户等拥有一定消费能力的高素质年轻群体。 诉求分析： 这类群体均属于计划投资成熟物业来改善居家环境的高素质人群，点对点传播。 ?诉求分析 强大运营媒体： 济南唐派网络科技有限公司与北京建拓联合企业策划有限公司强强联手，打造时尚高端生活综合类杂志。 覆盖面广： 锁定地域受众，精准传播。涵盖淘宝聚划算会员、诸多合作商家、各级政府、行业协会、会员单位等。 包装精美： 可作为馈赠友人的休闲杂志，也可作为办公桌上的精美装点，凝聚品味与时尚。 ?卖点提炼 锁定目标群体，高效精准传播 趣味性强，信息攻势猛烈： 杂志以时尚生活类话题为主，同步发布一些行业广告信息，指导受众便捷消费，房地产信息承载量适中，极具趣味性、可读性与专业性，适合多数人群阅读。 线上线下同步营销： 专业的营销模式，确保广告效果最大化。 超长广告时间： 平均传播时间3—6个月，可以长期、多次、多时间段、多人群分享的传播。 ?卖点提炼 锁定目标群体，高效精准传播 PART3：利益陈述 让您用最少的钱，将广告信息最大限度地传递到目标客户最集中的区域。 ——我们的原则 作为地产开发商的您是否 为了广告成本越来越高而发愁呢？怎么才能轻易把楼卖出去？ 唯有选择我们，选择《前程》杂志高端房产DM版块，我们为您准确投递地产广告。我公司在总结当前发行经验的基础上，创办了一系列专业地产直投模式，线上线下同步营销极具攻势，填补了其它媒体的空白。 一.地产版块DM业务 1.我们专业为您提供投递《前程》杂志，也可专业为您量身定制单张型、册子型、信封型等房地产广告服务。 2.我们拥有强大的客户数据库,为您更大范围覆盖目标群体。 3.定区定量为您投递 。 4.节约广告成本。 二.房产直投客户数据库 (示例) 1 、房产、汽车拥有者； 2 、俱乐部、信用卡等持有者； 3 、高级职业经理人； 4 、工商企业主 ； 5 、高级白领、金领 ； 三、衍生项目的专业操作 我们是一个营销策划团队，在进行DM开发的同时，还可以进行： 1、网络互动，开发自有网站，网络推广； 2、为客户组织活动； 3、企业宣传册企划印制； 4、利用发行渠道，代理发行，如送赠品 5、面向客户的企划服务； 圈层决定内容——圈层营销，锁定目标群体，让业主获得精神归属感与内心荣耀感。 政策体现权威——同步直播房地产必威体育精装版法律法规、政策解读。 深度体现专业——策划深度、设计深度、内容深度、营销深度同步并存。 资讯体现服务——针对目标客户，