天津深度西区杨柳青岭上林里策划全案.ppt

SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 国家地理编纂地质地貌报告 地貌写真集 专属定制全程服务手册 专属定制全程服务DVD 专属定制全程互动/监控网站 专属营销道具建议 96 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 我们有信心将定制进行到底的原因 开发商的坚决意志与我们专业的操作 97 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 感谢聆听 END the THANKS SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION *前期推广策略的物理反应 第1波：隐性概念感染 [制造上升势能] 第2波：面对面隐性价值明确 [上升力加速度] 第3波：点对面的显、隐性价值全面展开 [到达势能最高峰] 第4波：点及点专署卖点分流明确定制价值最大化 [借助最高势能对单一个体强力冲击] 60 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 先天环境 + 个人需求 *探索纯正别墅的血统基因 市场上具备并尊重“先天环境”的别墅不在少数，但同时真正提出“尊重个人需求” 的仅此一家。 上万株成树 独特的原生地貌 定制别墅 对客户最大限度的尊重 61 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION *定制别墅定位产生 定制别墅，完成中国别墅的最终形态 62 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 63 *事件/公关动作设计 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 64 大地艺术之“见证尊重”（事件/尊重历史） 储藏时光的行走，即日销售中心将储藏在透明容器中 穿林越岭，探隐秘在天津的百年森林（事件/肯定先天环境） 联合国人居署、国家地理杂志、中国社会科学院联合探索天津百年森林 ? 大地艺术之“国宝的行宫” （事件/验证先天环境） 艾未未亲力担当，大熊猫度假行宫的总体设计出台 探寻藏秘基石，十一世班禅祈福奠基仪式（事件/切入定制概念） 远赴西藏，求取藏密福音，恭邀十一世班禅祁福天津 1 2 3 4 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION *广告面孔的两次实验 声名：以下实验仅是表征差异，并不代表我们思路的不确定 65 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION 66 面孔1 土地价值表征 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION *案名建议 [SAVILE ROW] 英国著名的高档服装设计定制街——萨维尔街 以原生地貌作为整盘案名，将东、西两地块合二为一，在后期推广中亦可拆开作分案名传播即，“岭上”、“林里” 岭上谐音引领，喻示着阶层 林里谐音邻里，蕴涵了两重地貌之间的相互依持，也含有不同产品属性之间的和谐、包容 67 SAVILLA-ROW SAVILE+VILLA=SAVILLA 定制品质代名词 岭上·林里 地块先天优势 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION CATCH 在这片土地上，什么都有可能发生 CATCH 没有任何一个画面能够装得下真正的乡野 *悬念阶段文案风格 68 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION CATCH 林里、岭上、别墅工坊 CATCH 思想家——站在自己的土地上思想自己的家 CATCH 造物主——创造物质之后做自己的主人 CATCH 风水师——听风、看水，自然为师 *亮相阶段文案风格 69 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION CATCH 大地艺术之“保鲜的时光” SUB储藏时光的行走，即日销售中心将储藏在透明容器中 CATCH 穿林越岭，探隐秘在天津的百年森林 SUB联合国人居署、国家地理杂志、中国社会科学院联合探索天津百年森林 *事件营销文案风格 70 SIG COMMUNICATION SERVICE MAKET *PROMOTION CAT