电大（精新编版）建筑工程估价期末复习及重难点参考资料精新编版版—2017年度.docVIP

电大建筑工程估价期末复习，重难点介绍 王圻：各位老师、各位同学，大家好！欢迎参加网上答疑 王圻：课程的性质和主要任务 《建筑工程估价》是中央广播电视大学建筑类各专业学生必修的专业课。它以建筑制图、建筑材料、建筑组织、建筑施工技术为基础，通过本课程的学习，培养学生具有工程造价计算及估算的能力，能进行各项招标、投标工作。 本课程的主要任务： 学习本课程，使学生掌握建筑工程造价与定额概述、《计价表》工程量计算规则及应用、建筑工程价款结算、建筑工程招标、投标、建设工程工程量清单计价。 课程的考核方式 本课程采用形成性考核与期末考试相结合的方式。总成绩为100分，及格为60分。形成性考核占总成绩的20%；期末考试占总成绩的80%。 中央电大统一组织编写形成性考核册。形成性考核册由4次形成性考核组成。形成性考核以完成形成性考核册为主，由辅导老师按完成的质量评分，每次形成性考核以百分计。学员形成性考核完成情况由中央电大和省电大分阶段检查。 期末考试由中央电大统一命题，统一组织考试。 试题类型和结构 （1）形成性考核：试题类型为判断题、单项选择题、多项选择题、简答题和计算题。 （2）终结性考核：试题类型分为五类：第一类判断题占20%、第二类单项选择题占20%，第三类多项选择题占10%；第四类计算题占32%。第五类问答题占18%。 终结性考核的要求 （1）终结性考核为闭卷考试。（2）答题时间：期末考试时间为90分钟。（3）其它：学员考试时可带钢笔，铅笔，尺子，橡皮和计算器。 1建筑工程造价与定额概述 考核目的 1.了解工程造价的概念及其分类；2.了解和工程造价相关的基本知识；3.掌握建筑工程造价的基本计价方法； 4.熟悉建筑工程计价依据，包括工程消耗量及相应单价；5.了解建筑工程定额的概念和性质。 考核知识点 1、建筑工程有两种含义、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义、工程造价的特点决定了工程造价的计价特征。 2、组合性计价、计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。 3、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法。 4、依据的复杂性、措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一，例如：脚手架 5、投资估算是设计文件的重要组成部分、设计概算、修正概算、标底、投标报价、施工预算、定额计价法、消耗量定额。 6、计算设备单价依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 考核要求 1．建筑工程造价概念；2．建筑工程造价的基本计价方法；3．建筑工程计价依据。 2《计价表》工程量计算规则及应用 考核目的 1.熟悉建筑面积的概念及计算规则；2.熟练掌握《计价表》工程量计算的方法、步骤及规则； 3.能应用《计价表》熟练计算建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价。 考核知识点 1、计算建筑面积的范围、不计算建筑面积的范围、建筑面积计算实例； 2、工程量计算概述、工程量概念、工程量作用、工程量计算的依据； 3、建筑分部分项工程计价、土、石方工程有关规则要点、主要计算规则、土、石方工程工程量计算和计价举例；打桩及基础垫层有关规则要点、主要计算规则、打桩及基础垫层工程量计算和计价举例；钢筋工程有关规则要点、主要计算规则；屋、平、立面防水及保温隔热工程有关规则要点、主要计算规则、屋、平、立面防水及保温隔热工程工程量计算和计价举例；建筑物超高增加费用有关规则要点、有关规则要点；脚手架工程主要计算规则；模板工程、有关规则要点、主要计算规则；建筑工程垂直运输有关规则要点、主要计算规则 考核重点 1．建筑面积的计算规则，包括计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围，其中需要注意有些是计算一半面积； 2．工程量计算的方法和步骤，包括单位工程和分部分项工程的相应计算方法和步骤； 3．工程量的计算规则，以及消耗量定额的套用，其中包括建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价的确定。 3建设工程工程量清单计价 考核目的 1.熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的内容；2.掌握工程量清单的编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单； 3.掌握清单工程量计算规则；4.掌握工程量清单计价的编制，包括分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价； 5.熟练进行综合单价的确定和分析。 考核知识点 建设工程工程量清单概述、 1、工程量清单的综合单价，是由单个或多个工程内容按照《计价表》规定计算出来的价格汇总，除以按《规范》规定计算出来的工程量。用计算式可表示为： ； 2、建筑分部分项工程量清单计价、土方工程、清单计价应用要点、清单计价举例；地基与 桩基础工程、清单计价应用要点清单计价举例；砌体工程 、清单计价应用要点、清单计价举例；混凝土及钢筋混凝土工