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编号：B1-1-013 北京市通州区玻璃钢制品厂三期居住项目 人防工程监理实施细则 编 制 人： 批 准 人： 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 北京市通州区玻璃钢制品厂三期居住项目监理部 2013年 3月 目录 一、工程概况 九、监理旁站内容、方法和要求 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20 一、工程概况 北京市通州区玻璃钢制品厂三期居住项目 建设地点 北京市通州区梨园镇砖厂村北 建设单位 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 负责人 李月 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 负责人 韩昌涛 总包单位 河北康城建设集团有限公司 项目经理 赵士强 监理单位 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 总 监 李清华 副 总 监 尹林 开工日期 2012.11.17 计划竣工日期 2014.09.30 质量等级 合格 总建筑面积 103045.591㎡ 基础类型 砂石桩、混凝土载体桩复合地基筏形基础 主体结构类型 框架剪力墙结构 子项 名称 建筑面积(m2) 层数 主体结构类型 基础类型 高度（m） 装修 标准 地上 地下 1#楼 19045.56 20 2 剪力墙 筏形基础 59.1 室内毛坯 2#楼 3360.308 2 2 框架 筏形基础 9.9 室内毛坯 3#楼 19090.56 20 2 剪力墙 筏形基础 59.1 室内毛坯 4#楼 3910.14 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 5#楼 2013.4 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 6#楼 2013.4 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 7#楼 2013.4 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 8#楼 2013.4 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 9#楼 3910.14 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 10#楼 3910.14 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 11#楼 5817.98 6 2 剪力墙 筏形基础 20.34 室内毛坯 12#楼 15099.323 2-9 1 框架 筏形基础 30 室内毛坯 13#楼 6465.4 2-3 1 框架 筏形基础 9 室内毛坯 工程特点 本工程为北京市通州区玻璃钢制品厂三期居住项目，该工程地上由一栋幼儿园、一栋商业楼、一栋配套公建、两栋高层住宅和八栋多层住宅共13栋号组成，地下为车库，车库与主楼连通；其中公建、配套商业和幼儿园为框架结构、住宅为剪力墙结构、车库为框架结构。高层住宅为地上20层、地下2层、建筑高度59.1m；多层住宅为地上6层、地下2层，建筑高度20.34m；车库为地下二层、幼儿园为地上3层、地下1层，高度9m；商业楼为地上2~9层、地下2层、建筑高的30m；配套公建为2层，高度9.9m，位于两栋高层住宅之间。 本工程外窗为隔热断桥铝合金窗，外墙为面砖，采暖方式为集中供暖，户门采用高档三防门，小区内设专业安防系统，周围交通便利，建成后将成为通州区标志性的高档社区。 二、专业工程特点 1、 1#地下车库东侧人防抗力等级为六级，防化级别为丁级，为全埋式。战时为物资库，平时为汽车库，人防主体建筑面积为2502.35 平方米；人防通道及地下出口面积为89.27平方米，人防出口面积为31.73平方米。 2、 1#地下车库西侧人防抗力等级为六级，防化级别为丙级，为全埋式。战时为人员隐蔽，平时为汽车库，人防主体建筑面积为1291.8 平方米；人防通道及地下出口面积为38.52平方米，人防出口面积为15.48平方米，人防管理用房为15平方米。 3、地下部分防水等级均为1级，人防底板、侧墙、及通道的顶板，采用钢筋混凝土自防水和柔性防水两道做法，柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材，厚度4+3，防水混凝土抗渗等级P6。 三、监理工作依据 业主与施工单位签定的施工总承包合同和协议 设计院设计图纸、技术说明及设计交底、会审纪要 经批准的本工程地下结构施工方案 监理合同及经业主同意的监理规划 人民防空地下室设计规范（GB50038-2005），防空地下室结构设计FG01-03，防空地下室建筑设计FJ01-04 其他相关的规范和文件 四、监理工作的流程 4.1地下人防工程监理工作总流程 否　　　　　　　　　　是 否 施工单位整改 是 4.2模板工程施工质量控制工作流程