13创无渗工程保证措施(修订版).docVIP

万里城6#地块创无渗漏工程保证措施 一、前言 随着国家经济建设蓬勃发展，建筑业空前繁荣，人民生活水平不断提高，人们不仅仅满足“住”的要求，对小区的环境、房屋的质量等一系列问题提出了很高的要求。 我公司积极响应上级有关部门的“创住宅无渗漏工程”的指示，对万里城6号地块在创住宅无渗漏的问题上严抓质量关，进行事前预测、事中监督、事后总结，制定了一系列保证措施。 二、编制依据 1、设计文件、施工图纸、图集。 2、现行的国家和上海市各种施工验收规范、质量标准。 3、浙江中达集团股份有限公司技术标准。 三、组织管理 我公司提请业主、监理单位成立了“创住宅无渗漏工程”小组，严格控制施工质量，杜绝渗漏隐患。 “创住宅无渗漏工程”小组名单： 组 长：业主项目经理和监理单位总监 副组长：施工单位项目经理和项目工程师 组 员：质量员、施工员和各班组班组长 1、认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。 2、动员全体施工操作工人，树立创建无渗漏工程的意识。 3、组织管理人员、班组长及班组骨干力量观看“创建无渗漏工程”的录像，观摩兄弟单位的优质工程,取长补短。 4、工程施工质量实行控制“工序质量”的管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量,以工序质量保证产品质量。 5、每道工序都进行巡视检查，对违章操作、不符合质量要求的及时纠正；隐蔽工程及时验收，办理验收手续。 四、创“无渗漏”工程技术措施 （一）、地下室阶段 1、地下室底板、墙板裂缝控制 A、材料、级配方面控制：选用中热或低热的水泥品种，尽量减少水泥用量，严格控制每立方米混凝土水泥用量不超过400kg，充分利用混凝土的后期强度，采用45天强度。地下室在混凝土中掺入水泥重量的0.2%——0.3%木质至少磺酸钙（木钙），可节约水泥10%，从而可降低水化热，而且还可使初凝的时间延后，大大减少在大体积混凝土施工过程中出现冷接缝的可能性。在混凝土中掺入一定量的粉煤灰，可改善混凝土的可泵性，降低混凝土的水化热。 采用以自然连续级配的粗骨配制混凝土，粗骨料采用5-25粒径石子，细骨料采用中、粗砂为宜，细度摸数宜在2.6-2.9范围内。加强养护，延缓混凝土降温速率。砼浇筑后加强表面的保温、保湿养护，采用一层塑料薄膜加一层麻袋覆盖，并浇水润温。 B、施工工艺：浇筑混凝土前施工接缝处和钢筋上的油污应清理干净，凿除浮浆，将垃圾清理干净，用清水冲洗湿润。浇筑混凝土时，施工缝处必须采用与混凝土内成份相同的水泥砂浆接浆。底板及外墙砼应仔细振捣密实，提高砼自身抗渗能力，混凝土浇捣过程中控制好布料间歇时间，防止出现冷缝。在已浇混凝土未达到1.2Mpa前,不得在上面作业。墙板外模板拆除 C、穿越底板、外墙铁件、预埋钢管应设止水片及止水环。地下室外墙的对拉螺杆的中间设置50mm×4mm方钢板止水片，沿外墙端应设置50mm见方的20mm厚的木垫块，拆模后凿除木垫块，割掉螺杆后用1：2.5水泥砂浆抹平，再做直径为75mm的圆形灰饼，厚度为5mm。外墙体对拉螺栓截断后应清理干净并用防水砂浆封闭处理。 D、后浇带严格按设计要求做法处理，后浇带处梁、板、底板及外墙后浇带在封闭前应采用木板覆盖，严防垃圾混入。封闭时间按设计要求，同时应清理干净并浇水湿润，采用微膨胀高一级砼浇灌。 E、外墙粉刷防水砂浆前，应将基层清理干净，表面无油腻、灰尘。 F、地下室外墙防水：先涂刷911防水涂料两度,撒粗砂粘结后，再在面上做1:2水泥砂浆保护层。 （二）、上部结构阶段 1、混凝土柱、墙上的螺杆洞眼洞封堵 A、在支立模板时螺杆就呈倾斜角度，外低内高，高差1cm。 B、用比螺杆大一号的冲击钻头在洞眼两侧钻孔，深度5cm。目的是将洞眼中的塑料套管清除，然后再封堵，封堵应专人用1：2水泥砂浆将洞口两面嵌堵密实，中间2/3段用发泡剂堵实。 2、脚手洞眼封堵 外墙脚手架拉结洞眼，封堵时先凿除流坠的砂浆，用水冲洗湿润，湿润深度达2cm，再在两侧支模，分两次浇筑C20混凝土，要求浇捣密实。 粉刷前在大于拉结洞20cm直径范围的部位，先用防水界面剂一度，再用水泥砂浆打底，涂防水界面剂一度，再用水泥砂浆罩面。 3、卫生间做防水导墙 卫生间墙体根部用素混凝土浇筑大于120mm高的C20细石混凝土防水导墙。导墙施工流程为：斩除墙体下的浮浆→放线→支模→清理、冲洗湿润模板和所浇混凝土的部位→接浆→浇筑混凝土。要求放线和模板几何尺寸准确，基层清理干净，混凝土浇筑密实。 4、楼板裂缝控制 按照市建委颁发的《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》和现行施工规范，控制楼板出现贯穿性裂缝，参见“控制楼板裂缝的技术措施”。对现