14龙湖分观感质量要求.ppt

分户检验内容、标准及方法---室内空间尺寸 分户检验内容、标准及方法 分户检验测点的保留：凡可标识的分户检验测点位置应用不易褪识的标记加以标识并保留。 检查水井水表设置情况 安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、表后截止阀或球阀；水表牌号应与户位号一致。 户内总水阀和装修水龙头安装到位、开启灵活、无渗漏 ；阀门高度离地800㎜。 户内给水管检查 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 排污管道灌水实验 管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通。 球能从测试点被水冲至被测管道的最底部的污水井。 排污管道通球实验 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 给水管道支架稳固性 给水管应安装应平整牢固，支架间距参照规范择录。 排水管道应安装规范，每层必须装伸缩节、隔6层应设置清扫口、顺直度采用红外线多线墨线仪进行测试。 给排水管顺直度检查 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 给排水管顺直度检查 地漏检查 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 排给水管应安装应平整牢固，支架间距按规范要求设置 地漏型式符合设计要求；深水封地漏水封深度不小于50㎜ ，冲水排水通畅； 2、检验方法 8）建筑电气工程 质量要求 检验方法 检查数量 导线材质、规格符合设计要求 目测 与设计图核对 配电箱内进出线全部检查 质量要求 检验方法 检查数量 电气元件规格、型号、数量符合设计 电气件标识清楚、动作灵活 箱体接地正确 规格、型号、数量与图纸核对 电气元件动作检查 接地：目测 电气元件全数核对 每个开关动作不少于2次 线路敷设 配电箱安装 分户检验内容、标准及方法 质量要求 检验方法 检查数量 距地2.4m灯具外壳接地 光源无损坏、灯具与开关对应正确 接地：拆开灯具检查 其余通电检查 全部检查 灯具安装 2、检验方法 8）建筑电气工程 质量要求 检验方法 检查数量 开关、插座符合设计、接线符合验收规范 开关灵活 接地无串接 除空调插座外、其他插座应设漏电保护装置 与图纸核对 接线：拆开开关、插座检查 带漏电的插座用适配仪进行模拟检查 开关动作检查 开关、插座形式全检 开关、插座接线没回拆开不少于1个，每户不少于4个 漏电全数检查 每个开关现场动作不少于2遍 质量要求 检验方法 检查数量 材料、联结方式符合设计和验收规范 目测 全部检查 开关、插座安装 等电位联结 分户检验内容、标准及方法 配电箱内各线间、金属栏杆、等电位绝缘阻值均不得低于0.5MΩ；接地连接正确 ； 配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 室内装修电源插座高度检查 配电箱配置和设置高度检查 强弱电箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求标示完好，标识清楚、动作灵活，接线、插座等相续正确；电表读数、户位正确。 300mm 1.8m 分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示 2、检验方法 9）通风、空调工程 质量要求 检验方法 检查数量 厨房、无外窗卫生间应有通风措施、和预留安装排风扇的位置及条件 采用竖向通风时：有防止支管回流和竖井泄露的措施 目测 与图纸核对 全部检查 厨房卫生间通风 质量要求 检验方法 检查数量 室外机位设搁置位置，便于装卸、安装 预留穿墙孔洞、无滲漏、反坡 冷凝水有组织排放 目测 与图纸核对 全部检查 空调设备的安装 分户检验内容、标准及方法 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 版权声明 ? 2008 龙湖地产有限公司 内容 页码 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 * 部门 – 文件名 * Presentation2 分户检验要求 极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5% 室内净开间 最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm 1、 在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号；2、 每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图；3、 偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；4、 使用“激光测距仪”进行检测 室内净高 室内空间尺寸 验收标准 检查方法 验收内容 验收项目 房间进户顺时针方向作测试点位