1永定县寨保障性住房施工组织总设计.doc

永定县寨下保障性住房 施 工 组 织 总 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 福建省昌源建筑工程有限公司 永定县保障房寨下凤祥小区工程项目部 编制时间：2012年1月10日 目 录 第一章 编制说明及依据 4 一、编制说明 4 二、编制依据 4 第二章 工程概况 5 一、基本概况 5 二、结构设计概况 8 第三章 施工管理的策划和目标 18 一、拟派项目组织机构 18 二、工程质量、工期、安全目标 18 三、质量管理、安全管理体系建立 19 四、施工合同管理 21 五、施工技术管理 21 六、施工劳力管理和人员培训 22 七、施工的材料管理 23 八、施工机械管理 24 第四章 主要劳动力进场计划 26 一、劳动力进场计划 26 第五章 施工机械设备的投入和进场计划 27 一、拟投入的主要施工机械设备 27 二、主要施工机械的进场计划 27 第六章 施工技术方案及施工部署 28 第一节 施工部署 28 一、施工准备 28 二、与相关单位及各专业工程的配合协调办法 32 第二节 施工工艺流程 33 一、施工工艺总流程 33 二、各分部分项工程施工工艺流程 34 第三节 主要分部分项工程的施工方法 41 一、测量放线及沉降观测 41 二、土方工程 45 三、主体结构施工 47 四、砌筑工程 63 五、外脚手架工程 68 六、建筑装饰装修工程 72 七、防水工程及屋面工程 85 八、建筑设备工程 92 第七章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施 104 一、施工进度计划 104 二、确保工程工期的技术组织措施 104 第八章 确保工程质量的技术组织措施 107 一、质量保证体系 107 二、保证工程质量的技术措施 110 第九章 确保安全生产的技术组织措施 118 一、项目管理人员安全职责与权限 118 二、安全生产保证体系 120 第十章 确保文明施工的技术组织措施 128 一、组织管理措施 128 二、现场施工管理措施 129 三、环境保护措施 131 四、防止扰民和民扰的措施 135 五、地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施 136 第十一章 季节性施工措施 137 第十二章 施工总平面图 138 一、施工总平面的布置 138 二、施工现场总平面及施工道路的布置 138 附表(图)： 1、拟投入本工程的主要施工机械表 2、施工现场临时用地一览表 3、施工进度计划表 4、施工总平面及施工道路布置图 第一章 编制说明及依据 一、编制说明 本《施工组织设计》作为指导永定县寨下保障性住房工程施工项目施工的直接依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对本标段各工程的特点，从项目施工管理力量安排、施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主要施工技术方案、质量、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等方面考虑，做出统筹安排，突出其科学合理性和可行性。 二、编制依据 本工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。 1、工程施工招标文件； 2、深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计的本工程专业施工图； 3、施工现场实地踏勘； 4、相应的现行国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准及国家有关文件法规； 5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》；第二章 工程概况 一、基本概况 1、地理位置 拟建的永定县寨下保障性住房位于永定县城关，地势起伏较大。靠近公路，交通便利。四周均无住宅小区，小区南侧及西侧为主要规划路，北侧紧邻山丘，东侧靠近永定三中规划用地。地块处于规划住宅区中，周边居住配套随着保障性住房小区的建设逐步完善。 ２、建设规模 本项目由21栋住宅组成，其中: 6层，高度18.3m，框架结构,共4栋分别为1#、2#、3#、4#楼； 7层，高度18.3m，框架结构,共4栋分别为18#、19#、20#、21#楼； 11层，高度30.8m，框架结构,共2栋分别为5#、16#楼； 11层，高度33.3m，框架剪力墙结构,共4栋分别为10#、11#、12#、13#、15#、楼； 18层，高度54.3m，剪力墙结构,共6栋分别为6#、7#、8#、9#、14#、17#楼。 建筑用地面积：43841.77 m2，建筑占地面积：9645.37 m2，总建筑面积127448.29m2，其中地上建筑面积为108905.58 m2，建筑层数为地上6-18层，地下一层，地下室建筑面积：18542.71 m2，建筑总高度:18.3-54.3m。 住宅总套数：1303套；其中安置房：1