2011年监理人员培训讲义.docVIP

2011年度监理人员培训讲义 前言： 监理机构的工作作风，监理工作质量直接影响着监理单位的生存，同时也影响着监理工程师的个人发展。其中监理工作质量又体现在两个方面： 1、施工现场的协调和管理水平 2、监理资料的管理水平 为了提高公司各项目监理部的监理工作质量，在监理资料管理方面力求做到规范、科学，公司特举办一次监理资料培训，希望通过这次培训，使各项目监理部的监理质量有一个大的提高，为公司的发展壮大奠定一个扎实的基础。 一、工程开工准备的前期资料 建设单位： 1、施工许可证 2、规划许可证 3、立项 4、图纸审查批准书、图纸审查意见及回复 5、规划验线 6、施工合同及分包合同 7、设计、勘察单位的合同及资质 8、甲方代表授权书 9、甲方对监理方的委托书 10、图纸会审设计交底（监理单位参加后） 11、岩土勘察报告 监理单位： 1、监理规划 2、监理细则 3、人员配备一览表 4、总监授权书 （及各监理人员任命书） 5、总监代表授权书 6、人员上岗证 7、监理单位资质 8、监理合同 9、监理取样、抽样制度 10、监理旁站方案 11、监理交底 12、印章授权 13、监理中标通知书 施工单位： 1、开工报告 2、施工组织设计 3、人员上岗证、特种工种上岗证 4、投标、中标书 5、施工现场质量管理检查记录（后附施工单位的各种规章制度） 6、施工单位资质 7、实验室资质 8、工地中各种仪器的鉴定证书 9、塔吊的资料：安全站备案的全套资料 10、专项施工方案（安全专项施工方案、文明施工专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、砼专项施工方案、临时用电专项施工方案、砌体专项施工方案） 11、安全资料 二、监理资料的分类管理 1、合同文件类 1）委托监理合同（复印件） 2）建设工程施工合同（复印件） 3）监理委托授权书 4）项目部印章使用授权书 5）分包合同（复印件） 6）其它合同文件（复印件） 2、勘察设计文件类 1）地质勘察报告 2）测量基础资料 3）工程设计文件 4）施工图审查合格书（复印件） 5）设计文件查阅记录 6）设计文件会审记录 7）设计变更文件 3、监理规划类 1）监理规划 2）监理实施细则 3）旁站监理方案 4）总监理工程师授权通知书 5）项目监理部人员配置（调整）通知书 6）监理人员岗位证书（复印件） 4、综合管理类 1）施工许可证（复印件） 2）监理交底文件 3）承包单位现场质量管、技术管理和质量保证体系资料 4）施工组织设计（方案）报审表 5）分包单位资格报审表 6）工程开工报审表 5、造价管理类 1）工程概、预算或工程量清单 2）工程款支付申请表 3）有关造价管理的监理通知单 4）有关造价管理的监理通知回复单 5）有关造价管理的监理工作联系单 6）工程竣工结算资料 6、进度管理类 1）施工进度计划报审表 2）有关进度管理的监理通知单 3）有关进度管理的监理通知回复单 4）有关进度管理的监理工作联系单 7、质量管理类 1）工程物资进场报验申请表 2）各类工程报验申请表 3）分部（子分部）工程报验申请表 4）旁站监理记录 5）有关质量管理的监理通知单 6）有关质量管理的监理通知回复单 7）有关质量控制的监理工作联系单 8）施工用检测、计量设备鉴定证书 9）工程质量事故资料 8、安全管理类 1）专门安全技术措施或者专项施工方案报审表 2）施工设施（机具、措施用材料）备案表 3）有关安全管理的监理通知单 4）有关安全管理的监理通知回复单 5）有关安全管理的监理工作联系单 6）工程安全事故资料 9、合同管理及其它监理服务类 1）工程暂停令 2）工程复工报审表 3）工程变更报审表 4）工程变更通知单 5）工程临时（最终）延期申请表 6）费用索赔申请表 7）施工合同争议调解记录 8）施工合同解除资料 9）其它监理服务资料 10、监理会议纪要 11、监理日记 12、监理月报 13、其它往来函件 14、竣工预验收及竣工验收资料 15、监理工作总结 16、监理业务手册 17、现场证物照片 三、分部、分项工程划分 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 序 号 分部 工程 子分部工程 分项工程 1 地 基 与 基 础 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、钢及混凝土支撑 地基处理 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基，预压地基，高压喷射注浆地基 桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管理桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注） 地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，细部构造，喷锚支护，地下连续墙，渗排水