3.工程造的定额计价.ppt

第三章工程造价的定额计价方法 工程建设定额概述 定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的界限。 工程建设定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的资源的数量标准。 （一）定额的产生和发展 （二）定额的特征、作用和分类 工程造价计价依据按其使用范围分类 1、全国统一定额。反映一定时期社会生产力水平的一般状况。 2、行业统一定额。反映各行业部门专业工程技术特点以及施工生产和管理水平编制。 3、地区统一定额。考虑地区性特点对全国统一定额水平做适当调整补充编制的。 4、企业定额。是企业素质的一个标志。 5、补充定额。随着设计施工技术发展，补充现行定额缺项所编制。有地区补充定额和一次性补充定额两种。 工程造价计价依据按其构成因素分类 1、建筑工程定额。按具体适用对象分建筑工程、装饰装修工程、市政工程、房屋修缮工程、古建园林工程、人防工程、公路工程、水利工程定额等。 2、设备安装工程定额。主要是机械设备安装和电气设备安装工程定额。 按定额的编制程序和用途分类 1、施工定额。以同一性质的施工过程为研究对象编制的定额，由人工、材料和机械消耗量定额组成，属于企业定额的性质，是编制预算定额的基础。 2、预算定额。是以分项工程和结构构件为对象编制的定额，以施工定额为基础综合扩大编制的，也是编制概算定额的基础。 3、概算定额。是以扩大分项工程和构件为对象编制的。 4、概算指标。是概算定额的扩大与合并，是以整个建筑物为对象，以扩大的计量单位来编制的。 5、投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算时使用的一种定额。 （三）工程定额计价制度 国家定价 —— 概预算 国家指导价—— 工程招投标 国家调控价—— 工程量清单计价 1、实现量、价分离，实行工程实体消耗与施工措施消耗相分离； 2、变指导价为市场价格，变指令性的政府主管部门调控取费及其费率为指导性，由企业自主报价，通过市场竞争予以定价； ....“控制量，指导价，竞争费” （四）定额计价基本方法和程序 1.分部分项工程基本直接工程费单价＝单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费 人工费＝∑（人工工日用量×人工日工资单价） 材料费＝ ∑（各种材料耗用量×材料预算价格） 机械使用费＝ ∑（机械台班用量×机械台班单价） 2.分部分项工程基本直接工程费＝∑（分部分项工程量×直接工程费单价） 3.单位工程造价＝单位工程直接费+间接费+利润+税金 4.单项工程造价＝ ∑单位工程造价+设备、工器具购置费 5.建设项目总造价＝ ∑单项工程造价+有关其他费用+预备费 §3-1 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法 一、施工过程及其分类 1、施工过程的概念 ——施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程 ——施工过程的产品是“分项工程” ——施工过程的消耗就是分项工程的消耗 2、施工过程的分类 根据施工组织上的复杂程度，可分解为工序、工作过程和综合工作过程 1）工序——是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。 工序的特征是：工作者不变、劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。 工序是工艺方面最简单的施工过程，可以分解为更小的组成部分——操作和动作。 2）工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和 其特点是人员和工作地点不变，而材料和劳动工具可以变。 例如砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。 3）综合工作过程则是获得同一个产品的工作过程的总和 可分为循环的和非循环的施工过程 例：制作/搅拌混凝土，是由调制、运送、浇注和捣实等工作过程组成，且是一个循环的施工过程。 二、工作时间分类 研究施工中的工作时间，最主要的目的是确定施工的时间定额和产量定额。 1、作业时间——是指发生在与完成施工活动直接相关的作业过程上的时间。 由基本工作时间和辅助工作时间组成。 2、合理的时间损耗——虽然不是直接发生在施工活动的作业过程中，但受工艺条件制约，发生的不可避免的时间损耗 由准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间组成。 3、损失时间——与施工活动的作业过程无关，由于施工技术及组织上的缺点、操作人员的过错等因素引起 包括停工时间、多余和偶然时间、违反劳动纪律的时间损失。 三、人工（劳动）定额的确定 劳动消耗定额简称劳动定额，它是指—— 在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的工作时间中应该生产的合格产品数量（产量定额）。 主要采用测时法等技术测定方法，通过对测定结果进行科学的统计分析来制定。 1、测时法测时法用来测定循环施工过程的基本工作时间 拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间 拟订不可避免的中断时间 拟订休息时间 例2. 在下