3定额的组与应用.ppt

* * 建筑工程预算定额(计价表)的组成与应用 一.建筑工程消耗量定额的组成 1.总说明及各章节说明 2.定额项目表 3.附录 * * 项目 2014计价定额 材料编码 材料编码为8位 人工预算 单价 我省2014年上半年南京市价格 材料预算 单价 南京2013年下半年工程材料指导价格 清单与定额计算规则 定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致 章节 二十四章、九个附录 * * * * * * * * * * * * 计价表项目划分和定额编号 （１）项目划分 消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。 （２）定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如: 1-98 3-1 4-4等 020101002001 计价规范采用项目编码。如： * * 二、消耗量定额的使用方法 消耗量定额的使用一般有下列三种情况： （１）定额的直接套用 工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。 另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的一些符号的含义，都应该理解。如：“（ ）” * * 能够直接套用的定额是占绝大多数的。 【例1】试求1m3M5水泥砂浆毛石墙的定额单价和相应人、材、机的消耗量。 * * 【解】套定额 应注意工程单位必须与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查江苏省建筑与装饰工程计价表上册砌 ，有 定额编号 工程名称 单位 工程量 综合 单价 其中 人工费 材料费 .... M5水泥砂浆毛石墙 m3 169.04 46.28 101.26 .... * * 消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对造价员的基本要求之一。 （２）定额的换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。注意:换算后的编号后注明”换”字，例: 4-1换 * * 定额换算的基本思想 定额换算的基本思想是： 根据选定的预算定额综合单价，按规定换入增 加的费用，减去扣除的费用。 这一思路用下列表达式表述： 换算后的定额综合单价 = 原定额综合单价 + 换入的费用 － 换出的费用 * * 砌筑砂浆的换算 换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。 换算特点 由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。 砌筑砂浆换算公式： 换算后综合单价=原定额综合单价＋定额砂浆用量 ×（换入砂浆价格－换出砂浆价格） * * 换算实例 例 M7.5水泥砂浆砌砖基础 换算定额号： 换算后综合单价 =406.25＋0.242×(182.23－180.37） 换算后材料用量（每m3砌体）： 32.5Mpa水泥：0.242×223.00= （kg） 中 砂：0.242×1.61= （t） * * 抹灰砂浆换算 换算原因 当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。 换算特点 第一种情况： 当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费； * * 换算公式： 换算后综合单价 = 原综合单价＋抹灰砂浆定额用量×（换出砂浆价格 - 换出砂浆价格） * * 例 1：2.5水泥砂浆底12厚 1：2水泥砂浆面8厚 抹砖外墙面 解： 定额号： 换算后综合单价 =254.64+0.086*(265.07-239.65)+0.142*(275.64-265.07) 换算后材料用