5.7绿本指南(官方).doc

长沙大河西先导区 政务办事指南 (第三版) 长沙大河西先导区管理委员会 长沙市政务服务中心大河西先导区分中心 二○一二年二月 目 录 （一）受理事项 2 （二）审批流程图 6 （三）绿色通道项目认定 8 （四）办事指南 9 （五）办理依据 55 政务窗口经济协作处 国土管理处规划管理处 建筑房产管理处建设工程管理处 环境资源管理处市消防支队驻先导区办投诉受理 地 址：长沙市河西麓谷大道668号（长沙高新区管委会）C栋一楼 网 址： 邮 编：410205 （一）受理事项 根据市政府授权文件，目前受理立项、国土、规划、建设、房产、环保、消防、人防、气象、地震等行政许可及相关政务事项。 项目建设部经济协作处经办事项 1、企业投资项目备案 2、政府性投资项目立项、可研审批 3、经济适用房建设投资计划核准 4、重大和限制类企业投资项目核准 国土规划部国土管理处经办事项 5、国有土地使用权协议出让 6、国有土地使用权招拍挂出让 7、国有土地使用权修改出让合同 8、国有出让土地使用权转让 9、农用地转用、征收 10、国有土地划拨（收回） 11、临时用地审批 12、单宗土地使用权登记（或分割发证、预登记换正式登记、城镇地籍数据库换证、遗失补办） 13、国有土地使用权分户登记 14、国有土地使用权变更 15、国有土地抵押登记 16、国有土地抵押注销 17、个人土地使用权初始登记（或过户） 18、国有土地使用权确权 国土规划部规划管理处经办事项 19、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发(注：同时办理规划设计条件及定点蓝线审批，国土调查红线与定点蓝线合并) 20、规划设计条件及定点蓝线审批(注：国土调查红线与定点蓝线合并) 21、建设用地规划许可（副本）(注：该审批项目仅用于农用地征转使用和国有农用地转用) 国土规划部建筑房产管理处经办事项 22、建设用地规划许可证（正本） 23、方案审查 24、初步设计审批 25、建设工程规划许可证 26、基坑、边坡支护审查 27、节能审查备案 28、施工图（含基坑、边坡）审查备案 29、商品房预售许可 30、水利项目初步设计审批 31、物管用房确认 项目建设部建设工程管理处经办事项 32、建设项目招标方式、招标组织形式核准 33、招标方案核准 34、招标申请、招标公告、招标文件备案 35、补充公告备案 36、招标答疑备案 37、工程量清单上限值备案 38、中标通知书备案 39、关键岗位人员变更 40、非招标项目审批 41、质量安全监督先行介入 42、监理合同备案 43、施工合同备案 44、建设工程安全监督注册备案 45、建设工程质量监督注册备案 46、建设项目资本金（农民工工资保障金）核定 47、建设工程施工许可证 48、联合验收（房屋建筑工程） 49、竣工验收（市政道路及桥梁工程） 50、项目资本金解控 51、沥青路面施工备案 52、外地企业入湘备案 市消防支队驻先导区办公室经办事项 53、新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防设计审核 54、新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防验收 55、公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查 56、建设工程消防设计备案 57、建设工程消防竣工验收备案 市气象局驻先导区办公室经办事项 58、防雷装置设计审核和竣工验收 市地震局驻先导区办公室经办事项 59、长沙市建设工程抗震设防要求审批 60、省外单位来长从事地震安全性评价工作备案 国土规划部环境资源管理处经办事项 61、结合民用建筑修建防空地下室设计审查和竣工验收认可 62、临时占用林地审批 63、建设工程征占用林地审核 64、建设项目环境影响报告书（表）审批 65、建设项目发生重大变化环境影响报告书（表）重新审核 66、建设项目环境保护设施验收 67、排污许可证（大气、水）核发 68、开发建设项目水土保持设施竣工验收审批 69、限期治理项目验收 70、防治污染设施拆除或闲置审批 71、向大气排放转炉气等可燃气体审批 72、限期治理项目延期完成治理任务审批 73、入河湖排污口的设置和扩大审核 74、占用农用地的建设项目农业环境保护方案审核 75、在农用地集中处置或者堆放固体废弃物审核 76、征用蔬菜基地审核 长沙大河西先导区普通建设项目审批流程图 （试 行） 注：粗实线框