B区屋面施方案.docVIP

万科金色家园三期12栋屋面工程施工方案 1．编制依据 本工程的施工方案依据国家现行规范、标准，南京万科置业有限公司提供的万科金色家园（湖滨豪园）三期设计图纸编制说明，其中要应用的规范标准如下： （1）南京市质量监督站质量文件汇编 （2）屋面工程质量验收规范（GB 50207—2002） （3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300—2001） （4）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程（JGJ130—2001，J84—2001） （5）建筑施工现场供用电安全规范（GB50104—93） （6）万科地产施工技术操作细则 （7）建筑施工手册 （8）建筑施工工程师手册 （9）工程建设标准强制性条文 （10）建筑分项施工工艺标准手册 （11）企业内管理手册及质量标准 （12）《南京市住宅工程质量通病防治导则》 2．工程概况 2.1地理位置 本工程座落在南京市莫愁湖东岸，东至二道埂子路，南至建邺区人民政府办公大楼北侧牌坊街，西至莫愁湖公园，是高档的住宅小区。 2.2建筑特征 12栋建筑面积为45000m2，地上28＋1层，地下一层，标准层层高为2.9米，建筑总高度93. 4m。本工程地下一层为人防地下室其中包括设备用房与车库，地上一层为架空层，二层以上为高层住宅用房。主楼屋面分为上人保温屋面、不上人保温屋面、不上人非保温屋面等几种，防水材料采用防水涂料JS和高分子（APP）防水卷材及刚性细石混凝土防水层。 3.工期目标： 屋面工程 2004年06月10日至2004年07月20日 4.安全、文明施工目标： 无重伤及死亡事故，确保安全标化工地，争创省文明施工工地。 5．屋面防水方案： 5.1、屋面做法 5.1.1、上人平屋面构造做法：（露台标高为63.9m、78.3m） a、10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m（按分格图），缸砖之间留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆（分格缝同细石混凝土防水层） b、撒素水泥面（洒适量清水） c、50厚C30细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（按分格图）,（钢筋必须断开），缝宽20mm，周边女儿墙缝（缝宽20mm）及分格缝内嵌PVC防水油膏 d、25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：32kg/m3） e、体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚 f、4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平 g、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少250 h、C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚） I、钢筋混凝土屋面板 5.1.2、非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面87.1M、69.7M） a、50厚C30细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（按分格图、钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 b、25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3） c、体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚 d、4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平 e、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少250 f、C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚） g、钢筋混凝土屋面板 5.1.3、非上人平屋面构造无保温做法：（核心筒塔楼屋面93.4M、78.3M） a、15厚1：2水泥砂浆粉面抹光 b、50厚C30细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 c、4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用喷灯抹刀热抹平 d、2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，高度至少250 e、C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚） f、钢筋混凝土屋面板 5.2、施工准备 5.2.1. 准备好施工材料及清扫基层等施工 5.2.2. 检查找平层所有原材料及配合比应符合设计要求； 5.2.3. 细石混凝土防水层、细石混凝土找平层中的水泥选用Po32.5级普通硅酸盐水泥（水泥必须经试验室复试合格后方可使用）；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；石子为碎石（不得有石粉和泥块，含泥量不大于1%）； 5.2. 4. 屋面女儿墙浇筑完毕，底层抹灰完毕； 5.2.5. 施工前基层杂物、落地灰应清理干净，屋面清扫干净； 5.2.6、水电、消防管道和厨房烟道应在屋面防水层施工前完成，管道必须做好试压及通水试验； 5.2.7、屋面坡度坡向参见屋面分格及排水坡向图（附图）。 5.3、主要分项工程施工方法 5.3.1、找平层 1、找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处做好半径为150mm的