ch1建设规概论.ppt

1.民事责任： 民事责任是指民事主体违反民事法律规范所应当承担的法律责任。民事责任包括合同责任和侵权责任。合同责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的责任；侵权责任是指民事主体侵犯他人的人身权、财产权所应当承担的责任。 民事责任承担方式 ①停止侵害；②排除妨碍；③消除危险；④返还财产； ⑤恢复原状；⑥修理、重作、更换；⑦赔偿损失； ⑧支付违约金；⑨消除影响、恢复名誉；⑩赔礼道歉； 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 2.行政责任 行政责任是指个人或者单位违反行政管理方面的法律规定所应当承担的法律责任。行政责任包括行政处分和行政处罚。 行政处分是行政机关内部，上级对有隶属关系的下级违反纪律的行为或者是尚未构成犯罪的轻微违法行为给予的纪律制裁。 行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、降职、撤职、留用察看、开除。 行政处罚的种类有：警告、罚款、行政拘留、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等。 3. 刑事责任 刑事责任是指违反刑事法律规定的个人或者单位所应当承担的法律责任。刑事处罚的种类包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑这5种主刑，还包括剥夺政治权利、罚金和没收财产3种附加刑。附加刑可以单独适用，也可以与主刑合并适用。 案例分析1 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问： 问题：本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ 答：本案中的建设法律关系 主体是某建筑公司和某学校。 客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 2002年12月，美乐漆业有限责任公司筹建15层职工宿舍楼，通过履行正常的招投标程序，将该工程委托洪江市建筑工程第六公司承建。双方合同约定：洪江市建筑工程第六公司以包工包料方式承建美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路170号的15层职工宿舍楼；工程总造价人民币970万元；洪江市建筑工程第六公司应于2003年2月1日开工，并于2004年2月1日完工，工期一年；洪江市建筑工程第六公司应保证工程质量，如验收不合格，应承担违约责任；美乐漆业有限责任公司应于2003年1月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元，剩余工程款自工程验收合格之日起15天内支付。 问题：试分析本案中建筑工程法律关系的三个构成要素。 建筑工程法律关系的三个构成要素分别是建筑工程法律关系主体、建筑工程法律关系客体、建筑工程法律关系内容。 本案中的建筑工程法律关系内容是美乐漆业有限责任公司与洪江市建筑工程第六公司各自在该宿舍楼施工承包合同中应当享受的权利和应当承担的义务。 具体而言是：洪江市建筑工程第六公司按照宿舍楼施工承包合同的规定，承担以包工包料方式，于2003年2月1日至2004年2月1日间，保质保量完成宿舍楼施工的义务；美乐漆业有限责任公司应按照宿舍楼施工承包合同的规定于2003年1月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元剩余工程款自工程验收合格之日起15天内支付；洪江市建筑工程第六公司有权要求美乐漆业有限责任公司按照宿舍楼施工承包合同的规定分期支付工程款；美乐漆业有限责任公司在履行自身义务之后，有权接收该宿舍楼建筑工程。 (3) 建设法律关系的消灭 指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。 (1) 自然消灭 (2) 协议消灭 (3) 违约消灭 建设法律关系产生、变更和消灭的原因 法律事实：指能够引起民事法律关系产生、变更和消灭的客观现象。 分类： 1) 事件：自然事件、社会事件、意外事件 2) 行为：民事法律行为、行政行为、立法行为、司法行为；违法行为 建筑法律：最高层次，具有最高法律效力。《建筑法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《招标投标法》等。 建筑行政法规：第二层次。建设工程勘察设计管理条例、中华人民共和国注册建筑师条例、住房公积金管理条例等。 建筑部门规章：一方面建筑规章将法律、行政法规的规定进一步具体化；另一方面建筑规章作为法律、法规的补充。 地方性建筑法规：只在其所管辖的行政区区域内具有法律效力，而且建筑活动具有很强的地域性。 地方性建筑规章：在其行政区域内