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准格尔旗天骄华府住宅小区 10#楼 外墙保温施工方案 编制： 审核： 批准： 湖北盛泰准旗天骄华府项目部 二0一二年四月十日 外墙保温施工方案 一、工程基本概况： 1、工程名称：准格尔旗天骄华府住宅小区10#楼 2、建设单位：准格尔旗大华房地产开发有限责任公司 3、监理单位：内蒙古金网源工程监理有限责任公司 4、工程概况：本工程总建筑面积 7243.80m2 ，建设地址在准格尔旗薛家湾镇内。建筑层数：地上十一层 ，地下一层； 建筑高度：35.920 m ；建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程防火设计的建筑耐火等级为二级。 5、本工程±0.000相当于绝对标高1183.500，室内外高差450mm。 二、施工方案参考依据： 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 2、《建筑保温砂浆标准》GB/T20473-2006 3、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 4、《膨胀玻化微珠轻质砂浆》JC/T283-2010 5、相关设计施工图纸文件。 6、施工及验收执行《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007，系统的使用年限在正确使用和正常维护的条件下，不应少于25年。 三．施工前准备及作业条件 1、了解设计要求达到的保温节能标准，施工程序和施工规范，制定施工计划和措施。 2、组织准备：根据工程的工程量及进度要求，组织好施工队伍，并对施工人员技术交底，明确工艺操作要求，验收规范，安全措施。 3、材料工具准备：按设计要求备好材料，备好常用工具（剪刀、扫帚、钢丝刷、抹子、压子、阴阳角抿子、斗车、拖线板、2m靠尺等。 4、墙面上的各种预埋件，外墙门窗，穿墙管道，落水管等应预先安装处理完毕。落水管卡在保护层施工完毕后安装，窗框安装待抹灰完成后进行安装，连接方式采用直连接和框内拉片连接相结合。 5、基层墙体经主体工程验收达到质量标准要求。 6、基层表面应将表面浮灰、油污等清理干净，大于10mm的凸出物应剔除铲平。 7、内墙面上的门窗框、设备穿墙管道，内墙内侧墙面管线、槽盒等应提前安装完毕，并预备出保温层厚度。 8、夏季施工应避免阳光暴晒。 四、工艺流程 玻化微珠FTC浆工程的工艺流程为： 基层墙体处理→吊垂直、套方、弹控制线→涂刷界面砂浆→做灰饼、冲筋→抹玻化微珠FTC保温砂浆→保温层验收。 施工要点 1、基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油泽等，再用软刷清扫干净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。 2、吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温厚度要求弹出抹灰控制线。 3、涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内完成。 4、做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠FTC保温砂浆做灰饼、冲筋。 5、抹玻化微珠FTC保温砂浆：玻化微珠FTC保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠FTC保温抹灰砂浆压抹，抹灰厚度为10mm左右，使砂浆均匀覆盖墙壁面。玻化微珠FTC保温砂浆墙与墙黏住后，不宜反复赶压，抹灰总厚度为20m时，应分两次涂抹，每次厚度为10m左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范设计要求后，再在表面进行找平压实。 6、保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。 7、施工注意事项：操作地点的环境最低温度不低于5度，风力不大于6级，雨天不能施工。保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需要加任何外加剂，配制好的砂浆要及时用完。采用机械搅拌方法确保搅拌时间，保证施工质量。施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产品运到工地注意防水、防潮储存期为3个月。施工完毕后应注意成品保护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器械，以免影响下次使用。 8、墙体温度变形，斜裂缝或八字裂缝，必须在基层剪力墙与砖墙接口部位订钢丝网，防止热桥现象出现。 五、技术要求 1、墙面基层界面砂浆处理，按设计要求先用水泥砂浆打底找平，保证外墙的垂直度和平整度符合设计要求（界面剂：水泥：砂=0.6:1:1）。 2、保温层的厚度应严格遵循设计