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法律小故事 小林因骂别人是猪而受到诉讼，结果法院判决罚他人民币200元。 “这太不公平了！”小林委屈得大叫起来 “我上次骂人家是猪，只罚了100元啊！” 法官振振有词地喝道：“你不知道猪肉早涨价了 第三十二章 习题 （1）买卖合同双方当事人都有哪些权利、义务？ （2）试述买卖合同标的物转移的时间及风险负担。 （3）试述赠与人撤销权的种类及行使规则。 （4）借款合同中双方当事人都有哪些义务？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三十三章 移转财产使用权的合同 第一节租赁合同 第二节融资租赁合同 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 租赁合同 一、租赁合同的概念和特征 依《合同法》第212条，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1.租赁合同是转移财产使用权的合同 2.租赁合同的标的物为非消耗物 3.租赁合同是双务合同 4.租赁合同为有偿合同 5.租赁合同为诺成性合同 6.租赁合同是有期限限制的合同 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、租赁合同的种类 （一）动产租赁和不动产租赁 （二）一般租赁和特殊租赁 （三）定期租赁和不定期租赁 三、租赁合同的订立 （一）租赁合同的内容 1.租赁物条款 2.租赁期限条款 3.租金条款 4.租赁物维修条款 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）租赁合同的形式 关于租赁合同是否是要式合同，各国立法态度不一。我国《合同法》第215条明文规定：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 四、租赁合同当事人的权利、义务 （一）出租人的主要义务 1.交付租赁物的义务 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务 3.维修租赁物的义务 4.租赁物的瑕疵担保义务——物的瑕疵担保义务、权利瑕疵担保责任 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）承租人的主要义务 1.依照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物的义务 2.妥善保管租赁物的义务 3.有关事项的通知义务 4.支付租金的义务 5.不得随意转租的义务 6.返还租赁物的义务