TCL工业业园区三期项目绿色建筑专篇.docVIP

深圳市TCL高科技工业园三期（F地块）项目绿色建筑设计说明专篇（公共建筑） 护区的问题。 应说明对场地内部危险源的检测结果及避让措施； 本项目的修建性详细规划和建筑设计方案是依照上级规划进行的，无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁；无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 应说明避免对周边居住建筑日照产生影响的措施，包括幕墙的反射比控制以及避免夜间泛光照明的光污染措施。 （1）本项目采用热反射镀膜玻璃，反射率为0.30的玻璃，不对周边建筑物带来光污染。 （2）本项目对周边环境无影响，详见附件1 光环境预测分析报告中日照模拟分析。 自选说明内容 说明项目所在区域声环境的评测结果（数据取自有检验资质机构的环评报告），包括测点昼间和夜间的噪声值； 本项目周边为交通干道：茶光路，其产生的交通噪声将会对该区域造成影响，过高的噪声会令人感觉不适，影响人们的正常生活，因而需对该区域进行噪声模拟，以评价噪声对该区域的影响，进而优化规划方案。 采用德国DataKustik公司研发的噪声预测软件CadnaA对项目建立模型，并对场地昼间、夜间环境进行噪声分析，得出：1、茶光路两侧到路道路噪声较大，临道路侧建筑立面最大噪声为白天64.2dB（A），夜晚49.4 dB（A），噪声级低于声环境质量标准3类要求，即白天65dB(A)，晚上55dB（A），满足要求。 本区域内部人员主要活动区域的环境噪声满足《深圳市人民政府关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》深府〔2008〕99号的区域划分要求，即3类声环境功能区噪声要求，即昼间不大于65dB（A），夜间不大于55 dB（A）。 详见环评报告，附件2 噪声模拟分析。 2.说明改善项目周边室外通风效果的设计措施，包括大体量单体的首层局部架空设计、开放连廊设计、建筑朝向设计、与周边建筑的间距控制等方面的措施。如果进行了室外通风模拟，应说明主要活动区室外风速分布和静风区面积； （1） 园区规划较为合理，夏季通风情况良好，大部分区域风速值处于1m/s以上并小于5m/s，人员感受较为舒适，并能使每栋建筑和周围其它既有建筑的新风口不处于滞留和涡流区。 （2）建筑前后气压差为5Pa-6Pa，满足5Pa的气压差要求。 人行及活动区域的风速放大系数在0.3-2范围内。详见附件3 风环境模拟分析。 3.说明地下空间的利用措施，包括地下空间的具体用途、地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例。 本项目地下室均为一层，并设置战时民防掩蔽工程，平时作为停车使用及设备房使用。地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例为62%。 详见地下室平面图。 二、建筑设计技术措施 必须说明内容 应说明建筑节能设计的要点，简要描述窗墙面积比的控制、外墙和屋顶的隔热措施、外遮阳设置以及玻璃的种类选择； 本项目屋顶采用挤塑聚苯板，外墙采用加气混凝土砌块，外窗采用普通铝合金窗＋热反射镀膜玻璃外窗气密性为6级。窗墙面积比详见项目节能计算书、附件4 窗墙面积比计算书。 《绿色建筑评价标准》 GB50378-2006 《绿色建筑评价规范》 SZJG30-2009 《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010 《深圳市绿色建筑设计及指南》 《建筑采光设计标准》 GB50033-2001 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《民用建筑节水设计标准》 GB50555-2010 《建筑幕墙》 GB21086-2007 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2012 《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》 GB7106-2008 《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》 JGJ/T0151-2008 国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规 二、工程概况 1. 项目用地面积：45016.66㎡ 2. 项目建筑面积，其中地上：95688㎡ 地下：27873.1㎡ 3. 是否有旧建筑：有□ 无 绿色建筑设计技术措施汇总 建筑目标及关键绿色设计指标 建筑目标 国家星级 一星 二星□ 三星□ 深圳等级 铜 银□ 金□ 铂金□ 关键绿色设计指标