《建设工程目造价计量及计价实务知识》造价员笔记.docVIP

《建设工程项目造价计量及计价实务知识》 工程造价计量及计价的基本知识。 国内建设项目的划分。GB50300---2001 分享工程按照主要工种、材料、工艺、设备等划分。 分部工程：建筑工程按照主要部位划分为四个分部。以设备安装为主工程按照专业性质划分为五个分部 建筑工程四大分部 地基与基础（九个分部）GB50202---2002 地基处理（以垫层下表面为分界线） 深基础（桩基） 3.1筏式基础（有闭合井字梁）贵 满堂红基础 3.2板式基础 4.1独立基础（刚性基础） 框、架基础 4.2杯型基础（柔性基础） 5.1砼基础 条形基础（带形基础） 5.2砖基础（正负零底下的砌体叫做基础） 设备基础 人工土石方（八类土）（无支护土方1.5米以上） 机械土石方 9.1刚性防水 地下防水 9.2柔性防水 主体结构（六个子分部）地下室是主体结构 混合结构（砌体结构）GB50203---2002 2.1全现浇 钢筋混凝土结构 2.2全装配 GB50204---2002 钢结构（圆钢、型钢、钢板、钢管 构件焊接、铆接、螺栓连接）GB50205---2002 木结构GB50206---2002 网架（钢结构）索模工程 劲性钢（管）砼工程 屋面工程（五个子分部）GB50207 平屋面 坡屋面 排水系统 刚性防水 柔性防水GB50208---2002 装饰工程（十一个子分部） 地面与楼面GB50209---2002 天棚工程 内外墙面 隔墙（板）隔断 独立柱工程 门窗工程 栏杆（板）扶手 变形缝装修 装饰线 10、建筑配件 11、油漆工程GB50210---2002 采暖卫生及煤气GB50242 电气安装GB50303 只能建筑GB50307 通风及空调GB50243 电梯GB50310 3、单位工程 （室内由九个部分组成） 1.1给水、排水、热力、煤气组成单位工程 1、室外 1.2架空线路、电缆、路灯组成单位工程 1.3道路、花坛、绿地等组成单位工程 2.1投标报价 2、多次计价 2.2结算 2.3竣工决算 4单项工程（有多个单位工程组成的建筑群） 例如：住宅小区、厂区、学校等【FIDIC条件】 《二》建设项目费用构成（建标【2003】206号文件） 1、直接费=直接工程费（北京定额直接费） 基本工资 预算价=供应价+市内运费+材料保管费 人工费 辅助工资 材料保管费=（供应价+市内运输费）*2﹪ 工资性津贴 主要材料 折旧费 ①材料费 辅助材料 机械费 维修费 （预算价） 周转性材料 燃料动力费 大型机械进出场按拆费 其它费 ②措施费 现场经费 现场管理费 （装修现场管理费=人工费*费率﹪） 临时设施费 文明施工 安全施工费 环境保护 安全措施 2、间接费 ⑴企业管理费 ⑵规费（省、直辖市以上各级政府强令收取的企业费用）①排污费 ②社会保障 ③住房公积金 ⑶人身意外伤害险 ⑷定额管理费 3、利润：国务院《关于国营集体企业进入市场经济转轨办法》通知利润率补差。 4、税金 ⑴营业税 ⑵城乡建设维护税 ⑶教育附加费 《三》定额报价 1、国内定额体系 ⑴按照生产要素划分 ①劳动定额 ②材料消耗定额 ③机械台班消耗定额 ⑵按照实用功能及用途划分①施工定额 ②预算定额 ③概率定额 ④工期定额 ⑶按专业划分①建筑工程（01） ②装饰工程（02） ③安装工程（03） ④市政路桥（04） ⑤园林绿化工程（05） ⑥矿山工程（06） ⑷按行政区域划分①全国统一等额 ②地区统一定额 2、定额报价组价程序（必考） ⑴定额直接费 工程量（定额规则）